雅居乐预期2017年股东应占溢利同比大增超过150%

　　3月12日，雅居乐集团控股有限公司(以下简称“雅居乐”)发布正面盈利预告显示，预期截至2017年12月31日止，年度公司股东应占溢利将较2016年同期录得超过150%的大幅增长。

　　雅居乐方面表示，与2016年同期相比，增长主要是由于2017年集团的房地产销售收入增加以及毛利率更高。

　　据雅居乐此前发布的业绩报告可知，其2016年股东应占利润为22.84亿元;2017年，其实现合约销售金额为897.1亿元，同比增长69.8%;累计预售建筑面积为735.7万平方米，同比增长38.8%;平均预售价为每平方米12193元，同比上涨22.40%。按2017年全年650亿元销售目标计算，雅居乐的业绩完成率为138%。

　　2018年1-2月份，雅居乐累计销售金额为123.4亿元，销售面积合计88.5万平方米，销售均价为每平方米13943元。

　　房掌柜注意到，近期，高盛发布报告表示上调雅居乐集团目标价13%，由15.3元调高至17.3元，维持“买入”评级。

　　鉴于雅居乐2017年第三季度起，开始购入新土地储备，以及在大湾区及海南楼盘平均销售价格较高，高盛亦将雅居乐未来三年每股基本盈利预测由9%上调至17%。

　　公开数据显示，截至2017年6月30日，雅居乐在45个城市及地区拥有预计总建筑面积3163万平方米的土地储备，楼面均价1854元/平方米。

　　2017年雅居乐通过公开以及股权收购等渠道新增土地建筑面积超过了528万平方米，货值约1000亿元，主要布局在粤港澳大湾区等热点区域。

　　据了解，深耕粤港澳大湾区是雅居乐在2018年重要的发展方向。雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林在之前接受媒体采访时说过，粤港澳大湾区正在强势崛起，而雅居乐已经做好充足的准备，于大湾区之内，雅居乐拥有1000万平方米的土地储备，“这是我们的家底，未来雅居乐将会在这里收获更多的果实”。

　　此外，雅居乐营销中心总监郑碧华曾透露，2018年雅居乐将加倍投入拿地。

　　据悉，截至2018年2月，雅居乐已在郑州、长沙、云浮、徐州、佛山、济南、湖州等地区拿下共计12幅地块，总建筑面积约150万平方米，总货值超240亿元。