天津15亿挂牌一宗地以“限价+竞商业、租赁自持”方式出让

掌来源：房掌柜 整理武汉房掌柜 2018-03-13 08:41:01

[摘要]3月12日，天津国土房管局官网公告挂出一宗体量约19.31万平方米土地，挂牌起始价15.04亿元。观点地产新媒体根据出让文件获悉，该地块编号为津南(挂)2017-08号宗地，位于津南区咸水沽镇，西至津南环线、北至双荣 ...

　　3月12日，天津国土房管局官网公告挂出一宗体量约19.31万平方米土地，挂牌起始价15.04亿元。

　　观点地产新媒体根据出让文件获悉，该地块编号为津南(挂)2017-08号宗地，位于津南区咸水沽镇，西至津南环线、北至双荣道，出让面积10.15万平方米，内部包含1幅住宅用地、2幅商服用地。其中，住宅用地规划容积率不大于2.0，商服部分容积率分别不大于1.5和1.85。

　　地块规划总体量19.31万平方米，其中约15.21万平方米为住宅体量，其余约4.1万平方米为商服体量。地块挂牌起始总价15.04亿元，起始楼板价7787元/平方米，设置最高限价17.3亿元。

　　根据出让文件，地块要求当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段，自持商业建筑面积达到4.1万平方米上限时，转为竞报自持租赁规划住房建筑面积阶段，自持住房建筑面积上限为14.74万平方米。

　　来源：观点地产网

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责任编辑：蒋玲

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