碧桂园、恒大、万科前两个月销售均破千亿 恒大全国88折促销

　　3月2日，万科发公告，2月份销售额为356亿，1-2月公司实现合同销售金额1035.8亿元，合同销售面积684.5万平方米。

　　3月5日，中国恒大发布公告，前两个月，公司实现合约销售金额为1125亿元，合约销售面积为1110.2万平方米。

　　3月6日，碧桂园发布公告宣布，截至2018年2月28日止，今年前两个月公司累计实现合同销售金额约1238.4亿元，合同销售面积约1362万平方米。

　　根据截至目前，已经公布业绩的房企中，行业前三甲依旧势力不减少，碧桂园、中国恒大和万科2018年1—2月销售额均已破千亿元。

　　碧桂园再次成为房企销售额最多的房企。此前的2017年，碧桂园成为首个销售额突破5000亿元的房企，并最终以5508亿元的销售额成为销售额最大的房企，超过万科的5299亿元和中国恒大的5010亿元。

2月百强房企整体销售环比下降22%

　　观点指数研究院发布《2018年1—2月中国房地产企业销售金额TOP100》，对比今年1月份和2月份百强房企销售数据发现，2月份销售金额下降22%，总销售金额为5296.4亿元，而1月份为6759.3亿元。

　　克而瑞机构分析，一方面，是由于新年首月百强房企货值充裕，年初业绩基数较高。另一方面，2月市场受春节因素影响，整体销售情况相比1月较为平淡。碧桂园、恒大、万科等全国大型房企在一线、强二线城市的项目在销售方面受到影响较大，1月份销售数据降幅明显，但部分区域性房企比如蓝光、中梁等在2月份业绩比较突出。

恒大全国88折 碧桂园受返乡置业带动销售业绩逆势而上

　　1月，当万科以破记录的679.8亿元开启2018年销售规模战时，碧桂园以始料未及的691.6亿元超越，行业一哥地位巩固意味浓厚。

　　进入2月，大部分房企的销售金额均走出环比下跌的趋势，碧桂园、中国恒大在2月出现明显的增长。克而瑞机构分析，碧桂园、恒大的业绩增长主要得益于两家公司在三四线城市布局项目较多，从而受到春节返乡置业需求带动。于此同时，中国恒大在本月推出了大力度打折促销活动，全国所有楼盘均享有基础优惠88折，有力促进了销售业绩的增长。

　　去年进入三千亿阵营融创、保利和绿地，在2018年1月开始便已被打散。保利前两月已累计销售555亿元，维持在第四名。绿地控股在首月仅销售150亿的情况下，2月排名并未明显提升，但两月销售加总不及300亿，排名在十强之末。

　　与之相反的金茂，去年尚处于榜单20名开外。仅两月，金茂却跑出了黑马的姿态，以306亿元销售额挤入前十。龙湖、华夏幸福及绿地以微弱的差距紧跟在后，这也意味着超越并不是难事。

　　虽然开年两月并非传统旺季，但三强房企仅用两个月共同创造了全年率先抵达千亿规模的纪录。按此速度，年中之时诞生三千亿房企也并非不可能。