世联红璞：武汉市长租公寓2017年年度市场研究报告

来源：世联红璞武汉房掌柜 2018-03-07 11:46:02

[摘要]2017年是长租公寓“万众瞩目”的一年，随着国家政策的强力推动，租售并举的发展方向已成必然。

　(五)集中式公寓

　　1、多品牌布局抢占市场热点地区，市场竞争加剧

　　武汉市场集中式公寓主要集中在客源充足(商圈、高校聚集地、工业园区)，交通便利、配套设施成熟的城市热点地区。

　　2018年将竞争更加激烈，热点地区的存量房资源将变得稀少。集中项目分布图上来看，三环内武昌白沙洲地区和青山地区还没有集中式品牌公寓入驻，随着政府的规划落实和招商引进、企业入驻，以及在建地铁7号、5号线的竣工，市场潜力将逐步释放。

数据实时更新，房源数仅供参考

　　2、产品设计感更强，价格更高

　　集中式房源主要以20~37㎡的单间配套为主，设计感较强，租金水平总体较高，中高端为主。

　　冠寓公寓品质档次较高，配置相对较好;可遇公寓配置较为精简;红璞魔方装修较为温馨。

　　3、集中式案例介绍：冠寓香港路店

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责任编辑：袁卓

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