大家顾问：节后首周武汉楼市缓回温 这几区拔得头筹

　　1、成交缓缓回温

　　2018年3月第1周武汉楼市——全市新建商品住宅共成交1782套/19.64万方，环比分别增长231.84%、224.62%;写字楼成交291套/1.81万方，环比分别增长293.24%、631.79%;商业成交329套/2.51万方，环比分别增长338.67%、905.39%。

　　春节长假过后，武汉楼市依旧处于沉睡之中，很多项目的网签也在年后才开启，因此楼市的网签成交量处于低迷状态也在情理之中，成交量仅节前正常工作日的3/4左右。

　　从日度走势看，3月第1周日成交量呈现出缓缓回温趋势，其中3月4日成交量最低，仅191套，2月27日成交量最高，达308套。

　　分区域来看，新建商品成交主要集中在一些远郊，尤其汉南、新洲两个不限购区域，晋升成交量TOP5，或受春节返乡置业潮影响。

　　从历史成交走势看，2018年3月第1周与前一周相比，住宅、写字楼、商业成交量均有大幅增长，其中商业增幅最大，成交量达329套，环比增长338.67%。

　　2、3月第1周，2盘入市

　　3月第1周，大家顾问监测到全市共2盘推新，均有少量房源在售。

　　3、新增供应逐渐回暖

　　3月第1周住宅新增供应量为10.36万方，前两周新建住宅供应量受春节假期的影响连续为0，3月第1周楼市供应逐渐回暖。

　　2018年3月第1周，全市有2区新增供应，位列前二的是：东西湖区(7.23万方)、江夏区(3.13万方)。

　　3月第1周，东西湖区新建商品住宅新增供应面积为7.23万方，成交面积0.94万方。

　　3月第1周，江夏区新建商品住宅新增供应面积为3.13万方，成交面积1.15万方。