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大家顾问:节后首周武汉楼市缓回温 这几区拔得头筹

武汉房地产网-房掌柜 2018-03-06 11:36:45来源:大家顾问
[摘要]假期全面结束,节后首周新建商品住宅市场的新增供应量及成交量慢慢回温,受返乡置业潮影响,新城区拔得头筹。...

  1、成交缓缓回温

  2018年3月第1周武汉楼市——全市新建商品住宅共成交1782套/19.64万方,环比分别增长231.84%、224.62%;写字楼成交291套/1.81万方,环比分别增长293.24%、631.79%;商业成交329套/2.51万方,环比分别增长338.67%、905.39%。

  春节长假过后,武汉楼市依旧处于沉睡之中,很多项目的网签也在年后才开启,因此楼市的网签成交量处于低迷状态也在情理之中,成交量仅节前正常工作日的3/4左右。

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  从日度走势看,3月第1周日成交量呈现出缓缓回温趋势,其中3月4日成交量最低,仅191套,2月27日成交量最高,达308套。

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  分区域来看,新建商品成交主要集中在一些远郊,尤其汉南、新洲两个不限购区域,晋升成交量TOP5,或受春节返乡置业潮影响。

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  从历史成交走势看,2018年3月第1周与前一周相比,住宅、写字楼、商业成交量均有大幅增长,其中商业增幅最大,成交量达329套,环比增长338.67%。

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  2、3月第1周,2盘入市

  3月第1周,大家顾问监测到全市共2盘推新,均有少量房源在售。

  3、新增供应逐渐回暖

  3月第1周住宅新增供应量为10.36万方,前两周新建住宅供应量受春节假期的影响连续为0,3月第1周楼市供应逐渐回暖。

  2018年3月第1周,全市有2区新增供应,位列前二的是:东西湖区(7.23万方)、江夏区(3.13万方)。

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  3月第1周,东西湖区新建商品住宅新增供应面积为7.23万方,成交面积0.94万方。

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  3月第1周,江夏区新建商品住宅新增供应面积为3.13万方,成交面积1.15万方。

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责任编辑:王新娴

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