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一分钟看懂武汉楼市:本周仅2盘入市 首套房贷利率最高上浮20%

武汉房地产网-房掌柜 2018-03-02 16:53:42来源:房掌柜 王新娴
[摘要]过完十五,这个年就算过完了。在元宵节之前,马云爸爸就已经开始工作了,武汉的朋友圈已然被马云访问武汉的照片刷屏,最近三年,马云三访武汉,直言“武汉具备巨大的发展潜力”,本次更是意在长江新城打造中国新 ......

  过完十五,这个年就算过完了。在元宵节之前,马云爸爸就已经开始工作了,武汉的朋友圈已然被马云访问武汉的照片刷屏,最近三年,马云三访武汉,直言“武汉具备巨大的发展潜力”,本次更是意在长江新城打造中国新民营经济创新区,令武汉迅速形成一股“马云热”。

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  然而,春节才刚过,武汉部分国有银行,已经将房屋按揭按照首套上浮20%以上、二套房上浮30%以上标准执行。首套利率在去年上浮15%的基础上,还上涨了5%,这对刚需来说也是迎头一击。有业内人士表示房贷利率上浮20%并非历史高点,如果基准利率再进行上调,那就意味着现阶段的每个购房者都将增加房贷开支。

  在备案价得到抑制的情况下,房贷成本仍在增长中,所以于刚需而言,买房还是要趁早,快来看看本周你又错过了哪些新闻大事件。

  楼市数据:

  据统计,2月24日到3月2日期间,武汉新增预售证项目仅2个,且均位于东西湖,其中,融创观澜壹号2、3、9号楼已截止认筹,预计3月10日开盘,推出建面80、105、123平米户型,均价约12500元/平,含2500元/平装修。

  东建金海湾预计最晚将于3月10日开盘,推出建面约90-135平户型,即将开启认筹,毛坯备案均价约8700元/平,另带2000元/平装修。

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  据不完全统计,2月26日到3月4日期间,武汉预计共2盘入市,其中联投金色港湾已于2月27日开盘,推出毛坯房源,均价11600元/平,目前尚有房源在售。位于江夏汤逊湖畔的加州橘郡预计3月3日开盘,推出洋房和别墅。

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  新年刚过完的武汉楼市,即将迎来“金三银四”的楼市旺季,据不完全统计,“金三银四”武汉预计40个项目开盘或加推,新房供应量呈现“井喷”态势。从区域分布来看,推盘量以武昌为主。其中洪山区占据了7个项目,东湖高新占据了6个项目,其次是黄陂区,预计有5个项目入市。

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责任编辑:王新娴
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