2月28日,武汉国土资源和规划局公示了台北路华润万象城规划方案公示,项目包含2栋写字楼,4栋住宅和1座大型商业综合体,至此,台北路万象城的具体规划终于揭开神秘面纱,47.8万方的商业综合体呼之欲出。
汉口台北路万象城呼之欲出
华润万象城结缘武汉早在2012年就有传闻,2015年甚至一度传出动工的消息,最终在武汉2016年4月的土拍市场上落锤定音,华润置地作为唯一竞买单位,毫无意外的拿下台北路P(2016)022号地块,同年11月,武汉华润中心于项目工地现场举行了奠基典礼,标志着武汉万象城正式启幕。
2018年2月28日,武汉国土资源和规划局公示了万象城的规划方案,台北路万象城综合体项目是集高端购物中心、高端写字楼、高端住宅、特色商业街等功能于一体的综合性地产项目。总用地面积为约7万㎡,总计容建筑面积约47.8万㎡。
方案总平面图显示,项目包括两栋写字楼,约15.5万方,分别高185米、265米,商业体16.6万方,四栋住宅约13.3万方,从西到东四栋分别高168米,143米,143米,174米。住宅总户数为573户,户型均为90平方米以上的大户型。
华润置地武汉大区地产负责人表示:“台北路万象城将与武汉这座城市形成密不可分的共荣体,将给武汉市民带来不一样的全新消费体验,最终形成这座城市的名片。”
目前,华润万象城已经开始动工, 从进度上来看,台北路万象城将成为华润置地在武汉的首个综合体项目,该项目毗邻建设大道国际金融街,这里不仅有气势宏伟的建筑,更集合了几乎武汉所有的中外资银行、众多企业,可以说建设大道是汉口的金融中心。
未来,地铁3、6、7号线三线换乘站香港路地铁站将在建设大道处通车,整个区域的交通配套将得到质的提升,随着标志性的城市综合项目华润万象城的入驻,原本就为老汉口核心区域的台北路,价值优势更加明显。
华润置地深耕武汉14年
对比近两年进入武汉的房企,华润算是“先批部队”,华润置地深耕武汉14年,视品质为生命和尊严,先后开发华润凤凰城、华润中央公园、华润置地公馆、华润橡树湾、华润悦府、华润紫云府、华润翡翠城、华润葛洲坝琨瑜府等项目。
2017年,华润五里墩地块万象汇项目规划公示,计容建面为26.86万方,其中住宅约26.72万方,绿地率30%,容积率6.12。住宅部分由11栋超高层组成,其中7号楼34层,6号楼48层,1号楼53层。2-5号楼以及8-11号楼均为54层,共计2092套住宅。该项目目前也已动工。
目前,华润在武汉的在售项目并不多,但是每一个项目都是精雕细琢,在武汉市场上都带来了良好的反响。华润翡翠城是华润在汉口中心的首秀之作,接壤园博园,总建筑面积约百万方,属华润置地八大产品线中城市改善系列产品,项目预计在3月份加推,前期销售均价约12500元/平。华润琨瑜府是华润联合葛洲坝在光谷打造的高端人文住宅,项目一经入市便遭到购房者的热捧,整个项目总建面约80万方,目前前两期已售罄,第三期将在后期加推。
不仅如此,未来华润还将继续在武汉拿地,争取在武昌布局万象系列商业体系。如此大规模的规划和开发,表明华润看好武汉市场,将持续深耕。也直接印证了武汉城市价值的提升。
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