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王小广:征收房地产税对于抑制房价泡沫有很大作用

来源:  中新经纬 武汉房掌柜  2018-02-22 10:28:56
[摘要]2月9日,在中新经纬举办的“财经V热评”活动中,国家行政学院决策咨询部副主任、中新经纬研究院签约专家王小广,分享了他对近期倍受关注的征收房产税的看法。 国家行政学院决策咨询部副主任、中新经纬研究院签约 ...

  2月9日,在中新经纬举办的“财经V热评”活动中,国家行政学院决策咨询部副主任、中新经纬研究院签约专家王小广,分享了他对近期倍受关注的征收房产税的看法。  

  国家行政学院决策咨询部副主任、中新经纬研究院签约专家王小广

  对于房产税和房地产税之间的区别,很多人还尚存疑问,国家行政学院决策咨询部副主任、中新经纬研究院签约专家王小广对这两个概念进行了辨析。他指出:“通俗的说有一定的一样,因为房地产税、房产税都是和房产有关的。但严格来说是有明显区别的,房地产是行业的概念,包括整个产业链,更严格准确的来说,房产税是不动产税。”

  也就是说,房地产税的概念更大。

  去年12月20号,财政部部长肖捷在《人民日报》的署名文章中明确:将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则推进房地产税立法和实施。征收房地产税将会产生怎样的影响?

  王小广认为,征收房地产税的作用主要有三点,其一为增加政府收入,其二为调节收入差距,其三为抑制房地产泡沫,这也是征收房地产税的最大考虑,通过征税能够对于炒房投机需求进行一定程度的抑制。

  他解释称:“征收房地产税对于抑制房价泡沫、打击投机炒房有很大作用,因为征税后,资产投机行为产生的收益都要通过税收形式上交。目前有很多人买房是为了房产增值,想要通过投资房地产发财,还存在很多的投机行为。”

  同时,王小广主张房地产税早出比晚出好。肖捷财长提到“对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”,也就是说房地产税的计税依据是“评估值”。按照“评估值”征税,这是很理想的状态,所以很难实施,征税有困难。但是不能因为评估有困难就不征税。


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责任编辑:王新娴

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