武汉将实施“控房价限地价”管控措施 全面推行“首套刚需人群优先选房”

　　12日，长江日报记者从全市住房保障和房屋管理工作会上获悉，2018年，武汉将全面推行“首套刚需人群优先选房”政策。

　　2月3日，武汉刚需家庭优先选房首个试点项目现场 资料图

　　长江日报记者在会议现场了解到，2018年，我市将继续严格执行各项调控措施，保持调控政策的连续性和稳定性，继续实行差别化调控政策，全面推行“首套刚需人群优先选房”。具体而言，市房管局将制定区域新建商品住房价格阶段性控制目标与最高限价，联合国土规划部门实施“控房价、限地价”管控措施，防止高价地推涨房价。

　　市房管局负责人表示，今年该局将进一步推动住房租赁试点工作，狠抓项目落地，推进“商改租”项目和“N+1”改造，筹集租赁住房3万(间)、100万平方米。同时，市房管局还将配合国土规划部门改进土地供应方式，提高租赁住房供应比例，落实新建配建租赁住房项目供地。

　　在大学毕业生安居工程方面，我市将多渠道筹集大学毕业生租赁房源60万平方米，推行大学毕业生安居房共有产权模式，协同推动青年城、青年苑建设，并出台大学生保障性住房准入、审核、配租、配售实施细则，确保有效合理利用。

　　据介绍，2017年，全市房地产开发投资2686.34亿元，增幅由2016年的2.5%上升到6.7%，居全国同类城市第3位;新建商品房销售面积3532.61万平方米，同比增长8.5%;存量住房成交781.53万平方米、8.27万套。会议还透露，2017年全市房地产市场专项整治行动也取得显著成效。其中，市房管局联合公安、税务、工商等部门，严厉打击“黑中介”侵占租金、骗取押金、“胶囊房”分隔出租等违法违规行为。全年共排查中介机构5071家，吊销营业执照18家，取缔无照经营5家。对涉嫌“强迫交易罪”的易城置地、安逸客等10家经纪公司，移送公安机关立案调查，刑事拘留涉案人员32人。(长江日报记者廖桥)