保利地产首次进入英国住宅市场 6.53亿购入伦敦地块

2月8日晚间，保利地产公告称，公司通过合作方式取得英国伦敦市磨山公园项目地块，项目用地面积为47793平方米，保利需要支付价款约为7465万英镑（约6.53亿元人民币）。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

值得一提的是，这是保利正式拿下的英国第一个住宅房产开发项目，出售方是英国开发商The InglisConsortium LLP，莱坊英国团队作为卖方代表，促成最终交易的达成。

该地块属于Millbrook Park地产项目的其中一部分，Millbrook Park地产开发项目总共14期，保利地产这次拿的是其中四期的开发地块，占到总开发面积的30%。

保利将在其拿下的地块建设其中的706套公寓，包括134套经济适用房、新建1,400平方米的商业和零售空间，以及Millbrook广场。

保利国际董事总经理王英男(Arthur Wang)表示：“公司购买Millbrook Park地块，是符合集团全球化战略的举措。我们很高兴地宣布在英国首次进行大型综合住宅和配套商业项目地块的收购。秉承我们的全球化战略，公司期待与Inglis Consortium (土地卖方)密切合作，确保建设一个世界一流的舒适宜居社区”。王英男还表示：“我们在伦敦市场的发展将是长远的，我们期待保利英国公司在当地建立一支强大的开发团队。”

莱坊高级董事及中国国际资本市场部主管王璐表示：“中资开发商在全球战略布局当中，英国是主要市场之一，而伦敦又是英国的布局中心，伦敦作为英国的政治经济中心，也是全球最重要的金融中心之一，其房地产市场一直是一个全球开放式的，成熟稳定的投资市场。”

“2017年主要是受脱欧影响，英镑贬值幅度较大，而且在很多当地和欧洲的投资机构处于观望的过程中，中资机构采取了积极态度，抓住了危机中的机遇，能够在脱欧不稳定的过渡期中获取一些实惠的投资机会，并且借助汇率优势降低入市成本，主要还是看好伦敦房地产市场的长期发展会有提升，很多大宗投资交易都由中资摘取头筹。而且，正如英国首相梅姨的访华所呈现的，中英关系稳中有升，中英贸易也会有更多合作，在健康成长的大环境下，中资开发商布局英国会对两国今后的经济发展起到积极的作用。“