天津北辰区出让两宗地揽金80亿 招商、星河分夺

　　2月7日下午，北辰区共出让两宗地块，分别为津北辰北(挂)2017-189号地块、津北辰龙(挂)2018-005号地块，土地出让金收入达80亿元。

　　观点地产新媒体获悉，在此次拍地中，招商蛇口以46亿元总价竞得津北辰北(挂)2017-189号地块，楼面价18367元/平方米，须配建棚改房体量2000平方米。

　　另一宗地块，津北辰龙(挂)2018-005号地块则由星河地产以底价34亿元摘得，楼面价12471元/平方米，地块须在10年内自持5.5万平方米商业面积。

　　资料显示，该宗地位于北辰区龙门东道与淮东路交口，其四至为：东至淮东路，南至龙门东道，西至潞江东路，北至沁河中道。该宗地包含9宗子地块，规划用地性质包括城镇住宅、服务、绿地、商服，其中纯住宅部分规划建面173365.6平方米。

　　根据要求，地块竞买人需对集中式商业购物中心进行自持，自持建筑面积不小于55000平方米(包括：地上面积45000平方米，地下面积10000平方米)，十年内不得销售或转让，且自持商业部分须与住宅部分及其它非自持部分同期建设开发。

　　据悉，星河地产在天津已开发有北辰星河时代、滨海星河荣御、西青星河荣御等物业，目前于天津在售项目有融创星河和平印、静海星河领御等盘。

　　来源：观点地产网