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林龙安:禹洲年内或大规模并购 今年目标600亿

武汉房地产网-房掌柜 2018-02-06 11:27:56来源:观点地产网
[摘要]2月5日禹洲地产于香港举行媒体午宴,期间公司主席林龙安表示有信心完成今年600亿销售目标,且会加大并购扩张力度,年内用于并购的资金将会是公司销售回款的50%-60%,目前已有并购项目在洽谈中。 林龙安表示,禹 ......

  2月5日禹洲地产于香港举行媒体午宴,期间公司主席林龙安表示有信心完成今年600亿销售目标,且会加大并购扩张力度,年内用于并购的资金将会是公司销售回款的50%-60%,目前已有并购项目在洽谈中。

  林龙安表示,禹洲地产会继续以并购项目为重点扩张方式,预计将用销售回款的50%-60%的资金用于并购,现在亦已在接触一些企业洽谈并购事宜,今年或可完成较大规模的并购项目,也会借并购在粤港澳大湾区获取发展机会。

  据了解,禹洲地产并购项目的毛利率至少达到30%,与其他项目的毛利率相近。

  对于销售及运营情况,林龙安称今年有信心完成600亿目标,希望净负债率能维持在60%-80%的水平。

  同时,为响应中央推行的住房租赁政策,目前禹洲地产已在厦门等城市落地了长租公寓项目,且将继续在其他一二线城市布局,但由于该项业务在内地的回报率只有3%左右,较地产开发业务低,因此禹洲地产在长租公寓及写字楼等方面的投资性项目占比将控制在15%以内。

  提及内地楼市,林龙安表示,楼市调控已经成为常态,不会取消,预计两会前中央都不会放松楼市调控,但为促进行业稳定增长,第三、四季度或许会有适度的放松,且其依然看好人口集中的一二线楼市,二孩政策也有助于增加人口总量。


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责任编辑:王新娴

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