当前位置:武汉房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

小猪短租发布年度大数据报告 新一线城市增速远超北上广

武汉房地产网-房掌柜 2018-02-04 09:17:41来源:房掌柜 整理
[摘要]1月31日,小猪短租发布年度数据报告,全面展现了2017年住宿分享在城市、人与房屋方面的变化。目前,一线城市仍是供需占比较大的区域,但增速趋于稳定。新一线与二线城市则迅速崛起,用户入住天数占比逼近一线城 ......

  1月31日,小猪短租发布年度数据报告,全面展现了2017年住宿分享在城市、人与房屋方面的变化。目前,一线城市仍是供需占比较大的区域,但增速趋于稳定。新一线与二线城市则迅速崛起,用户入住天数占比逼近一线城市,甚至有反超迹象。此外,背靠“水乡”、“古镇”、“古寨”的城市休闲游逐步取代看海、看景点的传统玩法,成为消费主流。同时,一些“不想结婚”、“不想生娃”等社会普遍探讨的问题在数据中也体现明显。

  新一线与二线城市增速快于北上广,科技创新政策或成增长新动力

  从供给与需求的绝对数值上看,一线城市依旧占比较重,但增速趋于稳定。 相反,新一线与二线城市发展正不断加快,供需两端均排在前列。天津同比创下700%的订单量增长,重庆以520%的增速紧随其后,长沙、昆明等城市的增速均远超北上广。从整体用户入住天数占比情况看,新一线与二线城市的占比为44.6%,逼近一线城市的47.3%。

  大数据通过时间比对还发现,新一线与二线城市增速较快的行政区域,均于近两年颁布了大量鼓励创新创业及人才引进等利好政策。以南京、成都、武汉为例,南京2017年订单增速最高的行政区为浦口区,成都增速最高的为温江区,武汉江夏区的订单增速也位列当地第二。而浦口区、温江区均为创新氛围较浓厚、设有多个孵化器与产业基地的创业核心区域,江夏区背靠武汉光谷,也在2017年颁布多项创新政策的区域。

  此外,闲置房源库存较高的旅游型地区也是房屋分享发展较快的区域。以海南省为例,商品住宅普遍有季节性空置,空置率高达70%,其中三亚空置率达80%,而目前小猪在海南当地的房源有15500套,仅三亚就达10079套,较为充分地盘活了当地存量房资源。

  家庭游、近郊游需求明显,国内热门城市向内陆下沉

  家庭出行的比例继续扩大。大数据显示,入住年龄含80前至95后的订单量占比从1.9%升至3.9%,说明带孩子、老人出行的家庭游玩比例与2016年相比增长超一倍。与此同时,随着周边休闲游市场的升温,同城入住也出现了大幅度增长,其中杭州、上海的同城订单占比都增长了10%,重庆、广州紧随其后,增长了9.5%和9.3%,从分布在城市周边的乡村美宿的需求上看,仅2017年8月至12月,使用小猪乡村美宿产品的用户就达到了20万人次。

  热门城市也出现了新的变化,国内出行的热门城市不再执着于北、上、广、深,青岛、厦门等面朝大海的城市也较少出现在热门榜单上,而背靠水乡、古镇、古寨的成都、丽江、苏州、南京等城市却纷纷上榜,冰雪城市哈尔滨首次出现在热门榜单上。另外,在海外方面,用户最愿意搜索的海外城市中泰国占据了前三,分别为曼谷、普吉岛、清迈,其次为日本大阪、法国巴黎、韩国首尔、新加坡。

分享到:
责任编辑:郑李芳
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 120万,能在世界各地买到什么样的房子?
  2. 2孔雀城首入武汉落子新洲 拿地后火速报建命名问津兰亭
  3. 3武汉首批八折安居房开售 申请需提交这些资料
  4. 4白沙洲再添重点小学缓解入学难 今年9月或新增千余学位
  5. 5在汉央企承建珠海第一高楼 333米横琴国际金融中心大厦封顶
  6. 62017万科城市乐跑赛开跑 汉口江滩的全民狂欢
  7. 7吉林新星宇落子武汉城心 将打造15万方京汉城市广场
  8. 8碧桂园·忆西湖I一个藏玉于人间的时代臻品
  9. 9武汉市及各区房产局电话 买房问题购房疑难可致电咨询
  10. 10泛悦城二期新增4栋超高层 关山大道房价倒挂现象显著

新闻推荐

  1. 1武汉出台大学毕业生保障房管理办法 “八折房”不得上市交易
  2. 2共享汽车占道堵住小区大门 居民被迫绕道通行
  3. 3谁又高空抛物?天降一袋垃圾 差点砸中楼下4个小朋友
  4. 4武汉七成白领午餐花费少于20元 金融行业伙食最好
  5. 5危险!高层楼顶水箱被狂风吹翻 挂在围栏边摇摇欲坠
  6. 6在汉央企承建珠海第一高楼 333米横琴国际金融中心大厦封顶
  7. 7江汉区满春街社区打造“互联网+居家养老” 手表拐杖可连智能系统
  8. 8为避免异味扰民 武汉洪山城管用纯天然药剂给垃圾站洗澡
  9. 9梁子湖江夏沿线19家农庄度假村 签约餐厨垃圾集中回收处理
  10. 10黄鹤楼门票首次降价:价格下调至70元 6月1日起执行

楼盘推荐

视频推荐