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一分钟看懂武汉楼市:本周7盘入市 万科47.43亿摘牌硚口

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2018-02-02 07:09:09
[摘要]年关将至,似乎并不影响武汉的楼市情况,开盘、认筹仍然接踵而至,但相较于之前火爆的市场,开盘卖不完慢慢卖的楼盘也较为常见。 2018已来,快来看看本周你又错过了哪些新闻大事件。 楼市数据: 据统计,本周武 ...

  楼市风向标:

  1、1月29日获悉,武汉市将在东湖高新区、江夏区、黄陂区、蔡甸区等四个区先行开展试点工作,今年10月前启动集体租赁住房建设。试点项目选址重点在产业园区、科创园区、大学园区等周边,优先利用农村闲置地、废弃地,以支持产业发展、完善区域功能、满足市场需求。根据国土部和住建部要求,试点项目户型以90平方米以下为主。

  2、1月30日从武汉住房公积金中心获悉,武汉住房公积金个人购房贷款已纳入人民银行个人征信管理,职工公积金贷款逾期,其个人信用将受到影响。

  3、初步核算,2017年,武汉实现地区生产总值(GDP)13410.34亿元,按可比价格计算,比上年增长8.0%,同比提高0.2个百分点,分别高全国、全省1.1和0.2个百分点,为2012年以来首次超过全省平均增幅,也是2010年以来首次同比回升,增速在全省17个市州中排第4位,上升9位,为近年来最好位次。

  4、2018年,东湖高新区将新增10所公益普惠性幼儿园,3月起陆续开园,共可提供近2800个学位。

  本周土拍:

  2018年1月30日,武汉国土资源和规划局出让7宗地块,其中网上挂牌 3宗,现场挂牌4宗,7宗地块中汉阳区2宗,江夏区1宗,硚口区1宗,青山区1宗,东西湖区1宗,武昌区1宗,7宗地块中有3宗地块设定出让指导价,为限价地块。7宗地块总土地面积440440.32平方米,总出让价76.0615亿。本次土拍万科47.43亿底价摘得硚口汉宜路优质地块,中建三局绿投再度落子东西湖,九州通健康产业拿下汉阳商服地块。

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  点评:尽管中心城区的土地越来越稀缺,但本周仍不乏热门主城区的土地出让,最抢眼的莫过于万科摘得的硚口区地块,不仅紧邻地铁1号线太平洋站,还南瞰长江,或将又是一个高端住宅项目。

  房企动态:

  1、1月23日,建发集团和武汉地产集团签订战略合作协议,此次合作也是建发集团首次涉足武汉市场。据了解,合作地块为P(2017)168号地块,2017年12月26日,武汉城开于武汉公开土地拍卖市场上竞得,成交价9.85亿元,楼面价12016元/平,位于东湖新技术开发区花山大道以东、大长山路以北。

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  2、1月29日,武汉国土资源和规划局公示了武汉华通置业发展有限公司硚口区长江食品厂A1地块项目的规划方案,该地块将为武汉核心地段汉正街带来871套的住宅供应,主打90平方米以下的小户型。目前武汉华通置业发展有限公司的股东为花样年集团。

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  3、2018年1月31日,武汉悦盛房地产开发有限公司新建“东西湖区奥园东路住宅项目”规划方案的批前公示,武汉悦盛房地产开发有限公司为广州越秀旗下子公司,东西湖奥园东路住宅项目是越秀进驻东西湖的首个项目,金银湖又将新添4.2万方住宅供应。

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  点评:越秀东西湖地块尽管体量十分迷你,但是地理位置确是十分优越,加上品牌房企的开发,相信会受到购房者的热捧。


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责任编辑:郑李芳

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