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建发与武汉地产战略合作 外来大鳄频频牵手本土霸主

来源:房掌柜  蒋玲 武汉房掌柜  2018-02-02 10:58:34阅读量:2243
[摘要]2018年1月23日,建发集团和武汉地产集团签订战略合作协议。建发集团党委书记、董事长黄文洲、总经理王沁、建发房地产集团党委书记、董事长庄跃凯、总经理施震及武汉地产集团党委书记、董事长袁堃、集团董事明伟 ...

  2018年1月23日,建发集团和武汉地产集团签订战略合作协议。建发集团党委书记、董事长黄文洲、总经理王沁、建发房地产集团党委书记、董事长庄跃凯、总经理施震及武汉地产集团党委书记、董事长袁堃、集团董事明伟等出席了签约仪式。

  目前建发房地产集团和武汉地产集团旗下武汉城开公司已有房地产开发项目的合作。此次签约,双方将进行全方位、多形式的战略层面合作,不断完善和创新合作模式,通过优势互补、资源共享、互相支持,实现协同共赢发展。

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  建发首进武汉牵手武汉城开落子花山

  建发所合作的地块为2017年12月26日,武汉城开于武汉公开土地拍卖市场上竞得,成交价9.85亿元,楼面价12016元/平。地块编号为P(2017)168号,位于东湖新技术开发区花山大道以东、大长山路以北,土地面积68310.43平方米,住宅用地,容积率为1—1.4,地块周边配套齐全,区位交通良好,计容建筑面积约9.56万平方米,根据该地块的挂牌文件要求,地块竞得方需代建建面8.5万方公租房,单方综合造价为3500元/平米,且需配建一所9班幼儿园,用地面积不低于3780平方米,建筑面积不低于2730平方米。

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  厦门建发集团有限公司创立于1980年12月,经过三十多年创新与变革,建发已发展成为注册资本50亿元人民币,资产总额超过1500亿元,年营业收入超过1470亿元的福建省大型实业投资企业集团,主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等多个领域,2017年位列财富世界500强第488名、2017年位列中国企业500强第112名、中国服务业500强第49名,并连续多年位居福建省企业集团100强首位。

  建发旗下拥有“建发房产”和“联发集团”两大知名房地产开发品牌。建发房地产集团和联发集团已双双取得国家房地产开发一级资质,并入选中国房地产百强企业,开发区域从厦门延伸到中国十多个城市。联发集团在武汉开发项目有联发红墅东方、联发九都府、联发九都国际等。而此次与武汉城开合作是建发集团首次涉足武汉市场。

  武汉地产屡屡牵手大型房企

  武汉地产集团成立于1978年,是武汉市重点国有企业,业务涵盖房地产开发、土地储备、保障房建设、市政基础设施建设、文化创意、云端互联网、金融等,是中国服务企业500强、湖北省企业100强、武汉市重点工程建设先进单位等。

  从2016年至今,武汉地产集团新增开发土地储备近500万平方米,位居武汉市场之首,为房地产主业发展提供了强大支撑,截至目前,武汉地产控股已经在武汉白沙洲、东西湖区、光谷中心、江岸区、江夏、东西湖等多个片区拥有多宗地块待开发。在武汉地产集团快速扩张的背后,必须要有大量充分的准备工作作为保障,加上坚实的财力物力作为基础。

  武汉地产与建发集团签订战略合作,已经不是武汉地产第一次“迈出去”,半年的时间内,武汉地产与泰禾、中交二航局、航发集团、越秀等房企签订了战略合作协议。早在2017年7月,武汉地产旗下武汉城开房地产便与泰禾合作开发位于蔡甸地块,打造城开泰禾武汉院子。

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中交二航局与武汉地产集团签署战略合作协议

  2017年11月7日下午,中交二航局与武汉地产集团签署战略合作协议。根据协议,双方充分发挥各自资源优势,拟在市政建设、特色小镇、棚户区改造、产业园区、综合体开发、装配式建筑等业务上开展全方位合作,建立联络机制成立领导小组并定期组织会议,支持对方更好地发展,开展全方位、多层次战略合作,实现合作共赢。

  2017年11月24日,武汉地产集团董事长、党委书记袁堃,总经理付明贵,集团董事明伟,副总经理张敏、张全胜、冯光乐一行带领集团董事会办公室、综合管理部、成本合约部、城发投公司、地产控股公司等部门和单位负责人赴武汉航空港发展集团进行交流座谈。此次战略合作协议的签署,将推动双方取得更大的合作成效,实现互利双赢的战略目标。

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越秀地产与武汉地产签署战略合作协议

  2018年1月18日,越秀地产董事长林昭远、副总经理朱晨一行到访武汉地产集团,双方举行交流座谈并签订战略合作协议。武汉地产集团董事长、党委书记袁堃,总经理付明贵,董事明伟,副总经理杨忠以及有关部门负责人参加座谈。双方约定将致力于构建长期、稳定、可持续的全面战略合作伙伴关系,探索在地产开发、产业投资、金融服务等更多领域的合作,实现协同发展。

  对于外来大鳄而言,其在兼顾考虑自身在武汉的战略布局外,还要对其在武汉的运营进行维持、对本土优质资源的抢占等多重原因进行考量,对本土房企来说,依托外来大鳄的综合实力,成熟的经营模式和先进的开发管理理念,为其提供了开拓发展的参考样本。


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责任编辑:蒋玲

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