据西安国土资源交易网显示,26日西安国际港务区成交三宗住宅用地,成交总面积188.7亩,成交总金额5.996亿元。其中绿城30770万元摘103.023亩住宅用地,为全运村项目配套用地;华润再摘港务区85.7亩住宅用地。
25日港务区成交两宗住宅用地和一宗商服用地,成交总面积共381.5亩,成交总金额为104630万元。绿城摘港务区224亩住宅用地,华润摘一宗商服用地及一宗住宅用地,共157.7亩,三宗地均为全运会配套项目建设用地。
绿城再摘港务区103亩住宅用地 用于全运村项目建设
宗地一:位于秦汉大道以南、柳林路以东,共103亩。最终被西安国际陆港全运村建设开发有限公司摘得,成交价30770万元,折合单价298.7万元/亩,楼面地价1792元/平米。
据工商查询,西安国际陆港全运村建设开发有限公司的法人股东为西安绿城港诚房地产开发有限公司和西安国际陆港文化体育产业有限公司,西安绿城港诚房地产开发有限公司则是绿城房地产集团有限公司旗下子公司。
地籍编号:GW1-14-2,宗地净用地面积为68682.22平方米(折合103.023亩,不含代征道路用地33.590亩和代征绿地19.500亩,其中20.817亩代征路和1.596亩代征绿地已经西安市人民政府市国土字[2014]第819号审批土地件批准划拨,剩余代征道路中已批准征收11.716亩,未批准征收1.057亩,代征绿地已批准征收17.568亩,未批准征收0.336亩),土地用途为住宅用地,容积率不大于2.5,建筑密度不高于23%,绿地率不低于35%。土地出让使用年期为70年。
该宗地用于全运村项目建设,需与西安奥体中心项目同步建成投用,竣工后先交付赛事组委会使用,待赛事结束后方可作为商业开发用途。
华润再摘港务区86亩地 保利取得竞拍资格但未出价
继昨天摘得港务区157.7亩地后,华润再摘港务区86亩地,耗资2.919亿元,折合单价340万元/亩。
宗地二:宗地位于西安国际港务区规划路以北,杏渭路以西,共40亩,最终由西安港润房地产有限公司摘得,成交价13590万元,折合单价340万元/亩,楼面地价2042元/平米。其他取得报名资格的企业是陕西保利房地产开发有限公司,但未出价。
据工商查询,西安港润房地产有限公司的法人股东为超智资源有限公司和西安国际陆港投资发展集团有限公司,超智资源有限公司是华润置地有限公司旗下子公司。
地籍编号GW1-22-2,净用地面积26623.64平方米(折合39.935亩,不含代征道路用地10.788亩和代征绿化用地6.146亩),土地用途为住宅用地,容积率不大于2.5,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。土地出让使用年期为70年。
宗地三:宗地位于西安国际港务区规划路以北,杏渭路以西,共45.8亩,最终被西安体育中心控股有限公司 摘得,成交价15600万元,折合单价341万元/亩,楼面地价2045元/平米。其他取得报名资格的企业是陕西保利房地产开发有限公司,但未出价。
据工商查询,西安体育中心控股有限公司为西安国际陆港投资发展集团有限公司和华润置地合资公司,其中华润占股70%,陆港集团占股30%。
GW1-22-3
地籍编号GW1-22-3,净用地面积为30518.48平方米(折合45.778亩,不含代征道路用地14.67亩和代征绿化用地7.361亩),土地用途为住宅用地,容积率不大于2.5,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。土地出让使用年期为70年。
2024-03-11 16:14
2024-03-10 17:20
2024-03-05 20:18
2024-03-05 20:04