1月26日,西安市物价局公示了第十五批商品房备案价格,这也是新年以来第三批,本次公示备案楼盘8个,共计2178套房源,5个毛坯项目,4个精装项目,其中湾流项目一期精装和二期毛坯均有房源公示。
据房掌柜统计,此次公示房源中,毛坯项目1066套房源,均价9463元/平米(不含别墅洋房);精装项目1112套房源,均价12462元/平米。房源包含别墅洋房、小高层、高层产品,面积区间66-705平米。
从数据来看,本次公示均价最低和最高房源均为毛坯项目,最低均价为8658元/平米,为华安紫竹苑项目;公示均价最高为21845元/平米,为湾流项目的别墅房源。华安紫竹苑项目以一套8160元/平米均价房源位于价格最底端,户型面积为132.87平米。
本次公示以高层产品为主,房源多为90平以上户型,华远海蓝城六期推出34套66平米小户型毛坯房源。湾流项目二期推出43#、47#楼别墅项目,户型面积347-705平米,均为毛坯房源,均价18941-22905元/平米。
进入2018年以来,西安市物价局已公示了2批次商品房备案价格名单。第一批6个项目,共1159套房源;第二批15个项目,共3044套房源;截至目前,三批公示房源共计6390套,且包含2个纯新盘,天地源万熙天地、中海曲江大城首批房源入市。
与去年公示房源相比,今年1月公示楼盘量及房源量均为自去年10月公示以来最低值。在物价局控价下,目前西安楼市整体表现较为平稳,新年伊始将会有更多纯新盘项目逐渐入市补仓,建议购房者可适时出手。
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