顺德限价放松？涉及的4个楼盘被暂停销售活动

　　近日，网上有报道顺德个别楼盘提高备案价，甚至有传言称，顺德将要放开限价政策。

　(个别媒体的报道)

　　事实是怎样的呢?

　　对此，顺德国土局城建和水利局发布声明称：对于有关媒体近日报道顺德个别楼盘上调备案价格的消息，我局会同物价部门将进行跟踪。

　　1月23日，顺德国土局城建和水利局发布《关于媒体报道顺德区个别楼盘上调备案价格有关情况的声明》，声明中强调：顺德区对房地产调控的态度是明确的、坚决的、毫不动摇的。　

(顺德区国土城建和水利局声明截图)

　　1月24日下午，佛山住建管理局亦发布声明：近日有媒体报道我市顺德区个别楼盘上调商品房备案价格，消息在网络迅速传播，对我市房地产市场造成负面影响。我局立即根据《佛山市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》《佛府办〔2016〕52号》的规定，要求顺德区从即日起暂停报道中四个楼盘的销售活动，与市发改局联合要求顺德区住建部门与物价部门共同对相关项目展开调查处理。

(佛山逐渐管理局微信声明截图)

顺德4大指标盘悄悄提高备案价

　　那么，所谓上调备案价格的个别楼盘都是那几个楼盘呢?

　　据报道，近一个月，顺德有四个指标盘上调备案价，最大幅度达49%。这四个楼盘分别是凯蓝滨江时光、碧桂园华润新城之光、美的壹号公馆和招商公园1872。多家媒体纷纷报道相关的消息，标题中更是频频出现“限价放松”等字眼。

　　其实，备案价上调49%的楼盘就是凯蓝滨江时光。

　　据顺德房管局备案信息显示，凯蓝滨江时光在1月8日更改了备案价格。以5座3002号为例，其最新备案总价为165.4万，与上一次2017年11月7日发布的备案价111.1万相比，足足上调了54.3万，单价足足上调了6398元/㎡，上调幅度高达48.8%。

　　除此之外，美的壹号公馆最新一次更改备案价是在2018年1月11日，4座2702号洋房备案总价为225.6万，比上一次2017年10月26日发布的备案价196.6万相比，上调了29万，每平米上调了2500元，上调幅度为14%。

　　就在近段时间，位于顺德大良的招商公园1872也上调了备案价，上调1800元/㎡，上调幅度为12.6%。

　　碧桂园华润新城之光，备案价也上调12.8% !

　　顺德区明确规定，商品房公开销售前，应办理价格备案，一经备案，60天内不接受上调价格备案。这几个上调备案价的楼盘都是符合上诉规定的。