1月24日,长沙市雨花区拍卖出让2宗“限房价、竞地价”住宅用地均触发熔断,将于2月2日现场摇号得出最终竞买人。
其中,[2017]长土网064号地块位于雨花区时代阳光大道,三环线与京港澳高速的交汇处,最高限价为11.24亿元。最终,经过40分钟、50轮竞价,地块达到最高限价触发熔断。
观点地产新媒体查阅资料显示,该地块出让面积108194.34平方米,为纯住宅用地,分为地块一、地块二,最大容积率分别为3.0和2.0,最大建筑密度分别为24%和26%。另地块限定住宅最高销售价格为7900元/平方米(不含精装修价格)。
[2017]长土网065号地块位于雨花区金井村,金海路与万家丽路交汇处,最高限价为17.45亿元。最终,经过40分钟、45轮竞价,地块达到最高限价触发熔断。
该地块同样规划为住宅用地,出让面积138464.47平方米,另有划拨中小学用地20429.91平方米。容积率为R2地块不大于3.0,A33地块不大于1.0;建筑密度为R2地块不大于24%,A33地块不大于20%。此地块限定住宅最高销售价格为7800元/平方米(不包含精装修价格)。
而在长沙昨天(1月23日)的土拍中,4宗均以底价成交。其中,包含了备受关注雨花区[2017]长土网068号商住用地,该地块亦为限价地,限定住宅最高销售价格为9970元/平方米(不含精装修价格)。
来源:观点地产网
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