1月22日,郑州龙湖镇出让5宗二类居住用地,出让总面积达347亩,吸引了正商、碧桂园、保利、雅居乐、龙湖、万科等大型房企的参与,最终成交总价达49亿。其中,正商以总价28亿拿下3地块,龙湖和雅居乐分别以9.2、11.8亿各拿一宗。
据观点地产新媒体了解,正商此次拿下的3宗地块分别为郑政新郑出(2017)6号(网)地块、郑政新郑出(2017)9号(网)地块、郑政新郑出(2017)10号(网)地块。
其中,郑政新郑出(2017)6号(网)地块,历经408轮竞价,由正商以总价8亿元竞得,折合单位地价1228.22万元/亩,楼面价6141元/平方米。该位于龙湖镇规划路西侧、政府储备土地北侧,土地使用权面积约65.14亩。
郑政新郑出(2017)9号(网)地块,由以正商总价10.2亿元拿下,折合单位地价1458.76万元/亩,楼面价7294元/平方米。该地块位于龙湖镇规划一路南侧、政府储备土地西侧,土地使用权面积约70.13亩。
郑政新郑出(2017)10号(网)地块,由正商总价以约10亿元拿下,折合单位地价1458.08万元/亩,楼面价7290元/平方米。该地块位于龙湖镇规划一路南侧、求是路西侧,土地使用权面积约68.2亩。
另外,郑政新郑出(2017)7号(网)地块,由郑州瑞湖房地产开发有限公司以总价9.2亿元竞得,折合单位地价1413.66万元/亩,折合楼面价7068元/平方米。该地块位于龙湖镇政府储备土地南侧、规划三路西侧,土地使用权面积约65.14亩。据了解,瑞湖房地产股东为重庆龙湖地产发展有限公司。
郑政新郑出(2017)8号(网)地块,由郑州雅宏房地产开发有限公司以总价11.8亿元竞得,折合单位地价1503.29万元/亩,楼面价7516元/平方米。该地块位于龙湖镇郑新快速路辅道东侧、规划一路南侧,土地使用权面积约78.2亩。据了解,郑州雅宏房地产开发有限公司股东为雅居乐,此次也是雅居乐南龙湖的首个项目。
来源:观点地产网
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