武汉重拳打击商品房价外价” 黄陂一楼盘收茶水费被暂停预售网签

　　15日，记者从武汉市房管局获悉，该局从快从严从重查处价外价问题。黄陂区一项目因存在价外价收取“茶水费”，被暂停办理预售许可、暂停网签和暂停监管账户资金拨付。

　　根据武汉市房管局通报，本月初，省住建厅反馈信息显示，黄陂区尚璟瑞福、天汇龙城等3个项目涉嫌收取“价外价”。据此，房管部门从快、从严、从重查处，发挥专项整治震慑力。经房管部门督办，尚璟瑞福项目已将违规收取的费用全部退还给购房人;黄陂区另外一项目则被暂停办理预售许可、暂停网签和暂停监管账户资金拨付，根据调查情况做进一步处理。

　　武汉市房管局介绍，审计署驻武汉特派员办事处专项调查反馈显示，该市商品房销售存在变相涨价、不公开不透明、收“茶水费”等侵害购房者利益、扰乱市场秩序的问题。该局已约谈开发企业负责人，并对所涉及的开发企业和经纪机构进行了全面梳理，督导各区房管部门核查处置，从快从严从重查处。

　　近期“茶水费”等隐藏式违法违规行为成新一轮房地产市场整治的重点。近日，武汉公布了一批投诉举报专线电话，广大市民可通过24小时热线举报收取“茶水费”等15类违法违规行为，武汉市房管局等部门将对查实线索进行从重从严打击。

　　市民若在购房过程中遭遇“茶水费”、违规销售、变相搭售等，可拨打武汉市房管局24小时举报专线027-85482248投诉。

　　易居研究院研究总监严跃进表示，“茶水费”背后有很多新问题，其一说明房企在营销方面有很多违规做法，且和乱收费挂钩;其二在限价等思路下，很多房企对于部分抑制的价格正用各种名目给补回来，这又削弱了政策效应;其三此类乱收费无凭无据，容易引起后续交付房屋后的各类纠纷。

　　（来源：楚天都市报 湖北日报）