禹洲地产38亿收购沿海家园 武汉新增15万方优质项目

　　2018年1月15日，中国房地产前40强企业，禹洲地产(股份编号：01628.HK)欣然宣布，于二零一八年一月十三日，本公司全资附属公司(作为买方)与沿海绿色家园有限公司(01124.HK，作为卖方)订立买卖协议，购买沿海集团旗下7个项目公司组成的目标公司，总成交金额约为人民币38亿元，权益可售建筑面积逾313万平方米，权益货值超人民币400亿元，主要位于一、二线城市。

　　禹州地产38亿收购沿海家园

　　此次收购为沿海集团主要的优质地产项目，包括共7个子项目公司的全部及部分股权，其中4个为在售项目以及3块优质土地。在售项目为武汉菱角湖项目、赛洛城项目、沈阳沿海国际中心项目及佛山沿海馨庭项目;优质地块包括天津北辰项目、沈阳苏家屯项目及北京北实项目。项目位于五大核心一、二线城市，地理位置优越，发展潜力巨大。

　　通过此次收购，禹洲地产首次进入北京、佛山及沈阳三城，并获取天津、武汉、沈阳的优质地块及项目，进一步夯实京津冀都市圈、粤港澳大湾区都市圈及华中地区，首进东北核心区域，加速全国纵深布局，为禹洲提供跨地域的发展路径。同时，此次收购亦包含数个地处核心区域的稀缺性投资物业，如办公楼、酒店、商场等，其中拥有3个分别位于北京、武汉及沈阳黄金地段的商业中心，可为集团提供持续性现金流，增加多元化的收入来源，丰富禹洲的产品结构。

　　此外，禹洲地产以收并购策略大量补充土地资源，一方面为未来实现千亿目标及保持千亿规模奠定更坚实的基础，另一方面有效降低土地成本，为未来可观的利润空间以及公司健康、稳定、有质量的增长提供更多保障。

　　“拓展华中”武汉获取近15万方优质项目

　　禹洲地产通过此次收购获取武汉的两个优质项目，潜在货值超人民币25亿元。其中菱角湖项目位于武汉主城区，项目周边共有3条地铁线，距离最近的地铁站仅250米，位于武汉的核心商业中心，财富人群专属领地、武汉健康景观住宅标杆。赛洛城项目位于金山大道及硚孝高速的西北交界，坐享33万方一线黄狮海景。周边配套齐全，临近金银湖公园、竹叶海公园，周边绿化环境好。

　　禹洲于2016年12月通过收并购首进武汉，延展版图至华中区域。2016年10月，中央发布的《长江经济带发展规划纲要》将武汉列为超大城市;同年12月，国家发改委原则同意并支持武汉建设国家中心城市，集团看好武汉作为中部地区交通枢纽的核心位置，未来将继续深耕华中地区。