佛山禅城调整市政府旁最后1宗商住地规划 净用地面积7409平方米

　　1月11日消息，近日佛山市禅城区发展规划和统计局发布公告称，拟调整禅城区岭南大道北端的南浦村片区地块，由原来的商业商务用地、兼容二类居住用地，调整为二类居住用地、兼容≤10%的商业商务娱乐康体用地，净用地面积为7409平方米。

　　上述地块是禅城南浦村一宗铸造厂旧地，其就在南浦村里，东邻文华北路、西靠厚源路、北接同济东路、南至大塘涌，与岭南明珠体育馆隔涌相望。

　　资料显示，南浦村临近佛山市政府，北靠普君新城、文华里，南临岭南明珠体育馆，是行政中心片区的重点辐射区，为佛山中轴核心地段。因村屋旧厂环绕，环境较差，南浦村改造曾被列为禅城城市升级三年行动计划中的重点项目。

　　目前，南浦村片区的改造已经基本完成，同济东路沿线只剩下拟调整地块所在的界面尚未改造。因此通过对拟调整地块的控制调整，将加快改造进程。

　　调整后，铸造厂旧地的容积率将从≤4.5调整为≤3.8；建筑密度从≤40%调整为≤28%。另外，需要采用附设形式，在通往同济东路的独立出入通道上建设面积≥100平方米的公共厕所；建造≥600平方米的社区用房和建筑面积≥300平方米的居委会。