潘育敏：2018年厦核心区优质物业价格仍会坚挺

　　也正是借着国家和省里相关政策的“东风”，潘育敏认为厦门共有产权房、租赁住房市场建设会在今年得到进一步落实，共同构建多层次的住房供应体系，住房租赁市场的供给侧改革不断深入，预计将平抑房价，缓解住宅买卖市场矛盾，助力长效机制建设。

　　厦门商业将继续升级有优质项目会脱颖而出

　　潘育敏在发布会上回顾了2017年厦门商业的发展成果，称去年2017年厦门新增购物中心呈现出差异化定位，均着墨于悠闲生活，打破传统业态比例，大大降低服装、珠宝鞋包类零售业态，引入了更多的特色餐饮和新颖体验式业态，其中孕婴童行业、餐饮以及休闲体验业态是各大购物中心主要的开店主体。

　　与此同时，各大购物中心注入更多文化创意、个性化以及科技元素，从传统的以物业为核心转向以人为核心的运营，从硬件改造、关注体验、提升服务品质到品牌更新等各方面吸引顾客眼球。

　　潘育敏预计，今年厦门商业市场新增供应预计达到45万平方米，在强大的竞争压力下会有优质项目脱颖而出，提升商圈品质并带动商圈平均租金上涨。截至2022年，优质购物中心总存量预计达到362.7万平方米，岛外占比达到25%，大体量全业态的区域型项目将逐渐完善岛外商圈格局，新的尝试和探索也将令商业市场衍生更多新的创意和趋势。