当前位置:武汉房地产网  > 楼市聚焦  > 谈房论市

潘育敏:2018年厦核心区优质物业价格仍会坚挺

武汉房地产网-房掌柜 2018-01-11 09:49:23来源:厦门房产联合网 吴佳铖
[摘要]戴德梁行昨日(1月9日)在厦门无垠酒店举办年度发布会,就2017年厦门房地产市场特点进行全方位、深层次解读,并对厦门今年楼市发展进行了相关预判。 潘育敏 今年厦门核心区域优质物业价格仍会坚挺 本场发布会由戴 ......

  戴德梁行昨日(1月9日)在厦门无垠酒店举办年度发布会,就2017年厦门房地产市场特点进行全方位、深层次解读,并对厦门今年楼市发展进行了相关预判。

潘育敏

  今年厦门核心区域优质物业价格仍会坚挺

  本场发布会由戴德梁行厦门分公司总经理潘育敏担任主讲人,潘育敏在演讲中透露了2017年厦门楼市的一系列关键数据,并指出:供应放缓是影响新房市场表现的关键性因素。受政策收紧影响,批准预售有所放缓。同时在楼市降温的背景下,开发商存在捂盘惜售心理,使供应进一步减少;虽然较低水平的成交量使得去化速度放缓至28个月,但就200.9万平方米的可售面积而言,总体库存压力不大。另一方面,土地市场也有所降温,2017年商住用地楼面均价从去年普遍的3字头落回到2字头,面粉贵过面包的局面改善。

  最新数据显示,厦门新房去化周期已达27个月以上。

  潘育敏预计,伴随岛内的有限供应,城市开发向岛外倾斜,岛外追涨岛内价格恐成趋势。一二手住宅成交均量大幅萎缩,但一二手比例却持续下降,在政府调控政策不放松的基调下,预计二手房成交仍是主力。而持续多年的供不应求的局面仍会令消费者对核心区域房价保有乐观预期,预计在2018年核心区域优质物业的整体价格仍会保持坚挺。

  厦门租赁住房市场建设今年将进一步落实

  2018年中央经济工作会议中提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”,旨在完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。而在去年7月,厦门就已成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一。潘育敏重点提及,在去年10月福建省人民政府出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》,就明确表示“2018年-2020年每年新建成租赁住房占新增住房总量不低于30%”。可见2018年租赁住房市场建设将是重点,相关的金融支持、专业化机构培育等继续加速推进。

责任编辑:郑李芳
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1厦门建发首进武汉选址花山 斥资6.34亿牵手武汉城开
  2. 2中建三局拿下经开、白沙洲3宗地 奥山集团沌口连下两城
  3. 31月武汉首场土拍挂牌9宗地 南湖沿岸宅地36.87亿起拍
  4. 4碧桂园蜜柚:二环最优商业产品 后湖热门投资地
  5. 5楼市调控应有后续政策 调控目标应更明确
  6. 6交了首付款新房被法院查封 开发商称涉及经济纠纷争取尽快解决
  7. 7孔雀城首入武汉落子新洲 拿地后火速报建命名问津兰亭
  8. 8保利普提金置业方案批前公示 武汉保利城四期-A区即将面世
  9. 9每个人都值得珍藏一套的绿城黄浦湾 打响武汉豪宅之争
  10. 10招商一江璟城1月11日晚开盘 均价19500元/平

新闻推荐

  1. 1中建三局拿下经开、白沙洲3宗地 奥山集团沌口连下两城
  2. 2市政协委员建议推进社区“微改造” 让老旧社区成为城市新亮点
  3. 3医疗保障如何跟得上、接得住? 光谷沌口将新建武汉儿童医院分院
  4. 4今起武汉地铁启用新运行图 1号线3号线早高峰增加上线列车
  5. 5游泳馆“入驻”居民楼 多户邻居家漏水 装修动了剪力墙已被叫停经营
  6. 6东湖绿道“软装”五大亮点抢先看 可观世界级“水秀”
  7. 7周黑鸭创始人为创业者鼓劲 住房新政让公司年轻员工少了后顾之忧
  8. 8寒夜里他们抓紧施工 卓刀泉南路两千多户居民通了气
  9. 9致力探索住房租赁新体系 “BIG+碧家国际社区”亮相武汉
  10. 10218人团聚武汉楼势分析报告会!

楼盘推荐

视频推荐