碧桂园8.91亿获江西九江、赣州四宗地 共290.7亩

　　1月4日至10日，碧桂园在江西省赣州、九江四个县区共拿下四宗地，共290.7亩，总价8.91亿元。

　　据观点新媒体了解，全南地块位于赣州市全南县员山连接线梦想家园旁，土地面积为31259.7平方米，总价8485万元，折合楼面价1233.8元/平，溢价率为12.16%。该宗土地用途为住宅用地（兼容商业），出让年限为商业40年、住宅70年，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　而安远地块位于赣州市安远县城南大道与东升围大道交汇北侧(水木清华楼盘背后)，土地面积为67290.3平米，总价29090万元，折合楼面价2058.6元/平米。根据出让公告，地块规划容积率为FAR≤2.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。土地用途为住宅用地(兼商业)，出让年期住宅70年、商业40年。

　　兴国地块位于兴国经济开发区老园区E-01-02地块，为住宅用地，面积55000.47平方米，总价22153万元，溢价率达107.93%，折合楼面价1830.81元/平。此外，地块容积率1＜FAR≤2.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。土地用途为住宅用地，出让年期住宅70年。

　　以上三块地均为碧桂园旗下赣州市碧桂园房地产开发有限公司所投得。

　　此外，1月4日，江西碧桂园地产有限公司已率先抢下位于九江市德化路南侧、青年南路以西宗地。该地块占地60.3717亩，总价29401.01万元，折合楼面价3320.49元/平，溢价率为47.58%。按照规划，宗地容积率为FAR≤2.2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。该地块要求房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价，周边无同类在售项目参考的，参照同类二手房价格。

　　据观点新媒体报道，去年碧桂园先后在江西南昌进贤县、南昌县拿下两宗住宅地。