天津北辰38亿挂牌2018年首宗地块 最高限价为46亿元

　　1月2日，天津土地交易中心挂牌津北辰北(挂)2017-189号地块。

　　观点地产新媒体获悉，该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口东南侧，土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。

　　地块挂牌起始价为38亿元，折合楼面价约15324元/平米，设置最高限价为46亿元，最高楼面价约合18551元/平米。当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。

　　该地块出让土地面积12.99万平方米，依据天津市规划局北辰区规划分局核发的《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为住宅用地、中小学、幼儿园用地。

　　按照北辰区人民政府要求，该地块需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积25000平方米，安置商品房销售均价16100元/平方米;新建住宅配套非经营性公建;地块需在签订之日起15个月内开工、51个月内竣工。

　　另悉，宗地挂牌时间自1月22日至2月7日14:30在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价(法定节假日除外)。