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出城的搓板路平顺通畅啦 武汉30万㎡路面完成修复

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一月底武汉7宗地76亿起拍 硚口一地熔断价高达18015元/平

一分钟看懂武汉楼市：本周33盘拿预售证 鄂州突发限购与限售

掌 来源：房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2017-12-29 09:00:00
[摘要]2017年的最后一周，楼市并没有闲着，新增预售越来越多，平均每天都有4-5个楼盘加推，开盘开到根本停不下来。而武汉周边的热门城市，也没有闲着，鄂州在这最后一周里，突发限购限售政策，紧跟武汉最严调控步伐。 ...

　　楼市风向标：

　　1、随着全国各大城市限购、限贷、限售等政策出台，2017年湖北部分热门三四线城市率先开启了住房调控政策，紧跟武汉最严调控步伐，目前已有孝感、襄阳、鄂州相继出台调控。据最新消息，在限购限售的葛店和花湖区域暂停向本市已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房，暂停向非本市户籍的家庭出售第2套商品房。并且，在限购限售购买的商品房，必须自取得《不动产权证》满3年才可上市交易。

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　　2、据统计，2017年以来，光谷东共公示了7所小学的规划方案，按标准班45人计算，将新增10260个学位，进一步缓解光谷东入学难的现状。东湖高新区中小学校建设速度正不断加快，建设规模也达到了空前水平。

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　　点评：光谷的发展步入快车道，而与光谷完全接壤的葛店开发区，楼盘开始受到溢出效应影响，持续上涨。而此时，同步启动的限购限售政策，无疑给当前片区火热的楼市浇上一盆冷水，既抑制了房价的快速上涨，也抑制了外来人口的投资需求。

　　本周土拍：

　　1、2018年1月30日，武汉国土资源和规划局将出让7宗地块，其中网上挂牌3宗，现场挂牌4宗，7宗地块中汉阳区有2宗，江夏区有1宗，硚口区有1宗，青山区有1宗，东西湖区有1宗，武昌区有1宗，7宗地块中有3宗地块设定出让指导价，为限价地块。7宗地块总土地面积440440.32平方米，总出让价76.0615亿。值得注意的是，硚口汉宜路一宗地熔断楼面价高达18015元/平。

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责任编辑：王新娴

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