置业故事：90后小伙给女友一个家 入手南德榜样学府

置业主角：李先生

置 业：企业职工

家庭情况：家中唯一男丁，有一个姐姐已结婚，母亲住黄陂区

置业类型：住房

置业用途：自住

置业背景：

　　李先生，24岁，武汉黄陂人，毕业于武汉市某一本大学，家中有母亲和姐姐，李先生是家中唯一的男丁，毕业后经由亲戚介绍，进入中国联通武汉分公司工作，工作稳定，薪资待遇丰厚。李先生有个交往6年的女朋友，在黄陂区某卫生院工作，两个一起走过了6年的时光，目前两人的工作都比较稳定，双方家人都十分认可两人，正准备筹办结婚事宜。

多方因素牵扯 选址盘龙城

　　李先生一本大学毕业，在校期间学习的财政经济专业，毕业后进入中国联通武汉分公司工作，两年内李先生工作努力，悟性很高，深受领导喜爱，很快便升职加薪，自己负责一个片区的工作，渐渐存下了一笔存款。

　　但李先生工作期间一直住在武汉亲戚家中，虽然没有关于房租的开销，但毕竟住在别人家中仍有很多不方便之处，并且李先生与女友相处6年，两人感情一直很好，已经将结婚列入了两人的计划之中，所以李先生希望能够购买一套房子，用于结婚后居住。

　　李先生是黄陂区人，家中姐姐已出嫁，母亲仍居住在黄陂区，同时女朋友的工作也在黄陂城区附近，考虑到照顾母亲和方便女友上下班的因素，打算在黄陂区购置一套房产，但由于黄陂城区到武汉的道路情况不是很方便，并且女方家长希望能让两个生活得更好一些，综合考虑后，选择居中的区域——黄陂区盘龙城。

盘龙城楼市复杂多样 购房过程一波三折

　　盘龙城区域的住房总体呈“一横两纵”样式，主要分布于地铁二号线、岱黄高速、巨龙大道附近。巨龙大道沿线的楼盘已趋于成熟，大多数以二手房为主，含少量加推楼盘;岱黄高速沿线目前正在拆迁，以还建楼为主;地铁二号线周边是目前盘龙城比较热门的楼市聚集点，楼盘复杂多样。　　考虑到是为了以后结婚而准备的婚房，优先以新楼盘为主，同时为了方便李先生上下班的出行方便，房掌柜为其推荐地铁二号线附近的房源。地铁二号线在盘龙城片区包含盘龙城、巨龙大道、宋家岗三个站点，其中盘龙城和宋家岗两站周边的新楼盘较多，有恒大龙城、新力帝泊湾、万润橄榄城、保合太和、山海观、尚璟瑞府等等楼盘。

　　李先生在接受房掌柜推荐的信息之后，实地查看了这几个楼盘，结合自身的资金情况，选择了正位于盘龙城地铁口，主打5层花园小洋房的保合太和。保合太和地理位置优越，小区大门就是盘龙城地铁站的出口，非常适合李先生地铁出行的需要，同时因为靠近盘龙城遗址公园，受国家的保护，无法做成高楼，所以保合太和全部12栋楼均为5层的电梯小洋房，均价为9000/平左右，主推建面106㎡，李先生是首套房，3成的首付也在李先生的承受范围内，可以说是很好的选择。

　　可惜天有不测风云，保合太和的优势太过于明显，不只李先生看中，在楼盘收集资料时，全部300多套房子，有近5千人登记，为了进行筛选挑出有效客户，避免没有购房需求的人滥竽充数，保合太和提高均价为11500/平，并且首套房也必须支付5成首付，李先生在收到置业顾问的通知后犯了难，资金的不足让他无法接受这个条件。

反复比较择优选择 入手南德榜样学府

　　在保合太和提高了要求，同时周边其他楼盘均已停止认筹的情况下，房掌柜再次与李先生沟通，为李先生提供新的选择。期间，房掌柜发现南德榜样学府同时符合李先生的所有需求。

　　南德榜样学府位于巨龙大道和岱黄高速的交汇处，岱黄高速作为武汉和黄陂的链接枢纽，多年来一直是黄陂进出汉口的主要路线，292路公交车是黄陂人最熟悉的一班公交，南德榜样学府距离292路的公交站约500米，同时该站点还有229路公交可以直达李先生的工作地点，兼备上下班与返回黄陂城区方便快捷的优势。

　　李先生接受房掌柜的建议，前往南德榜样学府售楼部，置业顾问为其详细讲解了楼盘信息，南德榜样学府是南德地产集团，集十年辉煌城市运营经验打造的“榜样系”住宅精品线的全国首发项目，以全龄学区筑家，全龄教育配套一应俱全，可享15年精英教育。

　　李先生听完置业顾问的讲解后说到：“这简直就是为我量身订造的房子啊!”原来南德榜样学府以全龄教育为主打卖点，周边的黄陂一中盘龙校区正是李先生的母校，而李先生的同学在周边盘龙城中心小学教书，同时距离南德榜样学府600米的恒大名都是李先生多年好友的家。

　　买房子最看重的就是配套与设计，李先生满意周边配套的同时，对于房屋户型的设计也十分满意，全线76-129㎡产品，户型空间布局合理，相比于之前保合太和对于餐厅的弱化，南德榜样学府各个空间户型方正，后期空间利用率高;功能区的分布比较合理，居住体验便利，并且公摊低于25%，楼间距宽阔，全明通透。

　　最终，李先生购买了南德榜样学府97㎡三室两厅一厨一卫户型，总价94万多，李先生拿出了自己两年的积蓄10万，加上双方家里支援的18万，凑够了28万的首付，每月需还款3500元。

　　虽然购房后每月需还贷款，经济上有了一定压力，但现在终于有了属于自己的房子，李先生心里还是十分幸福满足的。

免费咨询电话：400 8181 360转57928

南德榜样学府 均价：待定

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