开发商违法买房户受罚？电视问政曝光一批“违规操作”案例

　　16日晚，2017年电视问政期末考第一场还曝光了各区各部门一批工作实践中“违规操作”的问题，反映出某些乱作为、“微腐败”现象。相关区和部门负责人对这些问题高度重视，表示要从源头查找问题根由，抓严抓实作风问题，快速整改。

　　“兔子”复活为哪般

　　【曝光短片】

　　9月，从事个体生意的李先生去江岸区某工商所申请换领“三证合一”新执照，因注册地址有问题被拒。随后，他付给中介危某1000元钱，顺利拿到了新照。李先生不解：“危某能办到这个事，我本人怎么去办不了?”11月初，江岸区相关部门表示对“兔子”作了调查处理。11月底，巡查员以申请换领“三证合一”新照为由联系上危某，他还在开展中介业务。

　　【现场回应】

　　江岸区区委书记王炜：杜绝漏洞要综合施策，集中审批，深化“三办”工作，加强对中介机构监管，落实“黑名单”制度，将违法行为录入诚信系统，联合惩戒，彻底杜绝“兔子”行为。

　　迟迟难办的产权证

　　【曝光短片】

　　江夏区博雅豪庭小区，四栋住宅楼800户业主，入住7年办不了房产证。巡查员了解到，该小区不能办理房产证，是因为开发商中博置业擅自改变规划，将审批的3层物业管理用房扩建为4层。2013年江夏区相关部门对开发商进行了行政处罚，罚款5万多元，保留了违建部分。2016年底，开发商把前期违建的物业管理用房开发为住宅非法出售，违法行为持续升级，业主更无法办理房产证。

　　【现场回应】

　　江夏区区委书记王清华：相关部门监管没到位，开发商投机行为愈演愈烈，违法事实逐步加重，违法整改难度逐步加大。区里已成立专班，800户业主目前具备了初步办证条件，春节前都可望顺利办证。

　　【专家点评】

　　华中科技大学教授陈鹤：坏人做坏事，不能让好人承担后果。此事表面上是开发商违约，实质是相关部门不作为、乱作为。

　　违建是如何合法化的?

　　【曝光短片】

　　汉阳区马沧湖路91号原为一家工业企业，2010年被武汉世纪鑫盛投资有限公司收购。2012年5月，世纪鑫盛公司开始进行违法建设，汉阳区五里墩街城管中队两次下达《违法通知书》，但公司并没有停止违法建设，截至当年8月底，包含违建在内的项目总建筑面积由5192平方米增加到8379平方米。

　　2012年9月，区房管局负责对该厂房屋进行权属和危房等级重新鉴定，汉阳区房屋安全鉴定站将原来出具的C级危房鉴定改成了D级危房鉴定。有了D级危房鉴定，违建就可以“合法化”了。2013年5月，武汉市国土规划局汉阳分局在明知世纪鑫盛公司已经未批先建、且违建面积大大超出原厂房的情况下，向公司发放了面积为5100余平方米的危房改造建设工程规划许可证。今年4月，省市纪委分别下督办函，要求汉阳区对此事调查处理。12月4日，作风巡查员在现场发现仍有部分违建没有拆除，违建合法化过程中的相关责任人仍然没有得到处理。

　　【现场回应】

　　汉阳区区委书记马泽江：这个问题看上去是拆违不力，实质上是作风不实，也是作风建设中不作为乱作为不担当的问题，将依法依规在一个月时间内，将余下的违法建筑坚决拆除。