常州2017土拍161亿收官 运河南岸置业与嘉宏地产竞得最后两宗地

　　12月14日，常州进行了年内收官土拍，国企运河南岸置业与嘉宏地产分别将“原金秋大厦地块”和“武进采菱家园北侧地块”收入囊中，成交总价分别为4700万元和2.45亿元，成交楼面价为2365元/平米和3574元/平米。

　　据悉，“原金秋大厦地块”位于鲜鱼巷西侧、周线巷北侧，用地性质为商住混合用地，容积率：R≤7.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，总用地面积2839平方米。由于，该地块置顶4700万最高限价，需要现场进行住宅回购竞价，最终该地块住宅回购价格8000元/平米，商业回购价格20000元/平米。

　　资料显示，此次竞得金秋大厦地块的运河南岸置业系常州凤凰新城建设发展有限公司下属企业，以开发安置房为主，已开发楼盘有菱溪名居等。另外，该公司已接手天宁区内一烂尾楼盘——银河湾明苑的续建工程。

　　而“武进采菱家园北侧地块”地块位于鲜鱼巷西侧、周线巷北侧，用地性质为商住混合用地，容积率：R≤7.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，总用地面积2839平方米，最终为嘉宏地产以2.45亿元、楼面价3574元/平米竞得。

　　据悉，至此2017年常州主城区土拍正式收官。据统计，今年常州共出让16宗地块，总出让面积119.19万方，全年土地出让金达161.24亿元。而雅居乐丁香路、中吴大道东南侧地块成为年度“地王”，成交价21.3亿元（报建47600㎡政府商品房），楼面价超9006元/平米。