2017年12月13日,武汉招商地产汉江置业有限公司报建凤凰湖地块,该项目位于汉阳区四新北路以南、芳草东路以东,将结合方岛凤凰湖的景观资源布局高层和底层多样化的产品,实现景观资源最大化。
招商汉阳第二盘报建 毗邻44公顷凤凰湖公园
2015年12月15日,武汉土地市场出让汉阳区四新北路以南、芳草东路以东一宗编号为P(2015)154号地块,该地经过7家单位竞价50轮最后被招商局地产(武汉)有限公司73900万元拿下,溢价49.3%,楼面价3657元/平,地块净用地面积为69673平方米,土地用途为住宅、商服用地,容积率为2.9。该地块建筑设计要求滨水一线主体建筑之间的开敞度不小于50%,沿四新北路、四新中路控制10米宽绿化带,要求其中套型建筑面积90平方米以下的商房建设面积不低于住房总建筑规模的66%。
这也是招商在汉阳拿下的第二宗地块。在开朴设计公布的“复调之城”——武汉招商汉阳凤凰湖地块项目竞标方案中,开朴设计招商凤凰湖打造开放街区,通过构建南北通透景观轴线,使得凤凰湖景观可以有效形成景观渗透,串联城市节点空间,形成多维生态景观,结合方岛凤凰湖的景观资源布局高层和底层多样化的产品,实现景观资源最大化。
2016年9月13日,武汉新区建设开发投资有限公司四新凤凰湖公园及北侧总港绿地项目规划公示,意味着四新片区将增添一44.48公顷区级城市公园。凤凰湖公园为区级城市公园,主要辐射范围为环湖路周边区域,服务主体为环湖路周边居民,功能上以公益性公共服务功能为主。此前,有消息称武汉将在凤凰湖拟建千米凤凰塔,目前并未得到相关权威部门的确认。
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