卓尔底价摘汉口北商服地 用于建设“大学生8折房”

　　2017年12月11日，武汉招标出让黄陂一宗纯商服地块，该地被长江青年城发展(武汉)有限公司以8060万元底价摘得，楼面价1305.2元/平。该地块为“大学毕业生8折房”建设的专用地块，也是武汉入市的首宗租赁地块。

　　长江青年城发展(武汉)有限公司为卓尔控股关联公司，作为武汉本土企业卓尔控股近年来动作频频，今年6月14日，在武汉市新民营经济发展大会上阎志介绍，卓尔以商招商，拿出最优质的项目资源，吸引世界500强企业怡和集团香港置地进入武汉，将联手小米科技在长江新区范围内建设长江青年城，引进云峰基金投资武汉客厅汉口大戏院。

　　P(2017)150号地块位于滠口街巨龙大道以南、泵站河以西，土地面积24699.66平方米，纯商服用地，容积率1.0-2.5，地块最大建筑面积约6.2万方，起拍价8060万元。根据挂牌文件要求：竞拍人须承诺，“地块不得建设成套住宅，主体建筑物自持比例不小于30%，自持建筑只能长期对外租赁。租、售对象须为留汉创业、工作的大学毕业生，租、售价格须低于市场价20%。”也就是说，该地块为“大学毕业生8折房”建设的专用地块，这也是武汉入市的首宗租赁地块。

　　2017年8月26日下午，在武汉百万校友资智回汉——武汉大学专场上，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中，将争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子。武汉要让大学生“八折买房”一时轰动全国。

　　随着这宗地块的成交，“8折买房”政策也迎来实质性进展。根据2017年11月23日武汉市住房保障和房屋管理局在官网公布的关于对《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》征求意见的公告，毕业3年内的大学毕业生，有武汉市户籍，在武汉无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房;毕业5年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，在武汉创业就业满1年，在武汉无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

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