秀园小区90多户业主抢建铁门 楼道圈成私有领地

　　在城开汉口秀园小区，有90多户业主在楼道里私自安装铁门，将部分楼道空间圈占成私有领地，引起其他业主反感。昨天，该小区物业公司工作人员表示，将配合相关部门将这些铁门拆除。

　　家住该小区的多位居民拨打武汉晚报新闻热线82333333反映此事，在他们小区，业主建铁门侵占楼道公共空间的现象很普遍，希望有关部门管管。这些居民称，在他们小区，每栋楼每层一般住有四家人。一旦住在楼道两端的业主利用建铁门方式来霸占公共空间的话，楼道就会变得极其局促，中间两户业主家的通风和采光也会受到影响。这些铁门还堵住了消防通道，遇到火灾时影响逃生和救援。

　　武汉晚报记者前往现场了解到，居民们的投诉基本属实。比如，该小区8栋1单元1804室的业主，就在自家防盗门前楼道中装了一扇推拉式铁门。推拉式铁门后面的区域，被该业主改造成了杂物间，里面堆放着衣服、鞋子、纸箱等物品。

　　该小区物业管理中心工作人员方女士称，该小区建成于4年前，有住户1500多户。据统计，已有90多户业主躲过物业公司监管，在楼道中抢建铁门侵占公共空间，“每家侵占公共空间的面积在3平方米到5平方米之间。”物业公司工作人员多次劝说这些业主拆掉铁门无果，物业公司没有执法权，不能将这些铁门强拆。物业公司已向街道办事处、区城管局、房地产局及消防部门递交报告，请求这些部门来小区进行联合执法，将这些业主私建的铁门拆除。

　　湖北瑞通天元律师事务所律师段明说，我国法律规定，楼道、消防通道等空间，属于业主共用空间，其所有权为全体业主共有，因此全体业主都有义务维护共用空间的整洁完好。每一个业主在使用共用空间时，不能损害其他业主的合法权益。在本案中，相邻业主有权以相邻权遭到侵害为由，状告私建铁门的业主，并要求其拆除铁门及恢复楼道的原状。