开发商资金链断裂 900名业主购房6年仍无法交房办证

　　5月11日，武汉市探索成立“网上群众工作部”，负责网上群众工作的牵头抓总、宏观指导、综合协调和督促落实。大力整合武汉城市留言板、12345市长专线、市阳光信访、12319城管热线等几大民情收集办理平台，推进受理、办理、督办、评价、分析一体化。凤凰网湖北现从武汉城市留言板整理出部分市民热切关心的问题。

　　开发商资金链断裂 武汉中心城区一楼盘6年仍未交房

　　11月6月，网友反映：香港路阳光城·央座(原中华城)900名老业主6年无法交房办证。位于香港路与建设大道交叉口的阳光城·央座，是阳光城集团收购原中华城部分住宅后的新盘，已于近日开盘销售，但是在所销售的三栋住宅楼里，有900多套原中华城住宅至今仍无法交房办证，最早的业主购房时间为2011年，至今已过6年还是无法办证，致使部分业主无法落户子女无法上学。

　　由于原中华城大量住宅无法交房办证，导致阳光城所售三栋住宅楼内大部分业主均拒交物业费，造成小区物业管理隐患重重，小区内经常有业主和其他群体组织的维权活动，给正常居住造成极大影响。尽管阳光城已购买了700个地下车位，但是由于原开发商与老业主的购房违约金纠纷严重，后期地下车库的使用也存在极大隐患。

　　11月13日，江汉区政府回复：我区在接到您的留言后高度重视，武汉市华氏集团资金断裂问题发生以来，武汉市委、市政府高度重视，立即成立了处置工作专班。一年多以来，专班夜以继日、紧锣密鼓的积极推进问题处置工作，已依法依规对华氏集团及高管人员开展调查，并对华氏集团及关联企业相关资金账户进行了监管，目的就是为了投诉人合法权益的保障提供坚实有力的支撑。谢谢您的留言。

　　光谷水晶郦都小区住宅楼墙体开裂 可伸进手掌

　　11月6日，网友反映：藏龙岛水晶郦都17栋楼顶墙体开裂好严重，可以放进一个手掌，不知道什么原因，希望有关部门来现场看一看。

　　11月13日，武汉市房管局回复：收到您反映的问题后，我局立即安排江夏区房管局于8日上午组织技术人员进行现场勘查、处置。藏龙岛水晶郦都17号楼建于2015年，框剪结构32层住宅，共计2个单元。经现场勘查，房屋主体承重结构情况良好，暂未发现明显异常;二单元屋面女儿墙(围护墙，非承重墙)出现开裂现象，最大裂缝宽度约20mm，女儿墙开裂区域的外墙瓷砖有松动迹象，存在一定安全隐患。

　　针对存在的安全隐患，江夏区房管局依照《武汉市房屋安全管理条例》第十二条、十三条相关规定，及时对该小区物业企业(武汉康城兴业物业公司)下达隐患治理通知书，要求其及时向开发建设单位通报有关情况，督请开发建设单位按照法律、法规的规定承担保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任，同时要求物业企业按照物业服务合同约定，切实承担房屋安全检查、维修养护等日常管理责任，及时对开裂女儿墙进行治理，并设置必要的警示区域，提醒过往行人和住户，保证小区房屋使用安全。感谢您对我们工作的支持。

　　纽宾凯国际社区违建垃圾站 离生活区仅15米

　　11月7日，网友留言：关于明文规定垃圾站的建立必须有2/3的业主同意，且在不影响居民生活环境，法律规定运输距离超过20米开外，而纽宾凯则在15米内建立，严重影响业主生活与占用业主公摊资源，可进行现场取证。

　　11月9日，汉阳市政府回复：网针对您反映的纽宾凯小区建设的垃圾站影响业主生活与占用公摊资源的问题，2017年11月7日上午，街道联合国土规划汉阳分局、区城管委、区环保局、纽宾凯物业及开发商与业主代表在纽宾凯小区搭建沟通平台，商讨市级民生工程——垃圾分类站等设施建设的相关事宜，协调会未达成协议。街道拟于下周再次为他们搭建平台再次协商。

　　仍待解决的问题：

　　武汉融创壹号院强制收取2500元/平家电采购款

　　11月10日，网友反映：我在武汉市武昌区沙湖大道与公正路交汇处武汉一号院买了一套房子，开发商捆绑了5000一平的精装修，另外加了2500一平的家电采购款，房子191平家电采购款是45万多开发商就采购一台冰箱，并且开发商要求我写保证书，保证在10月31号之前付清全款，为什么5000一平的精装修已经够贵了还可以继续捆绑2500家电采购，请问可以捆绑7500一平的装修吗?

　　绿地汉阳悦澜湾交房问题多 开发商、物业相互推诿

　　11月9日，网友留言：绿地汉阳悦澜湾开发商样板间里将本做为厨房有封闭玻璃窗户的位置，做成了半开放式阳台，此设计与当时告知业主的信息内容不符。且最为严重的是将天然气管道安装在了阳台和餐厅的中间位置，天然气管道安装在室内，既不合理也不安全。另外，墙面扭曲严重，误差有10厘米。先收费后验房，物业费和维修基金全收，不交费不给拿钥匙，长城物业对于交房验收过程中的，业主提出的对于房子的质量和不符性问题根本不当回事，一概用：你们自己解决来回复，现在就是开发商和物业互相推诿，严重无视业主的申诉。