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今明土拍连场14宗地32亿起拍 黄陂新洲新城区唱主角

来源:房掌柜  蒋玲 武汉房掌柜  2017-10-30 11:26:59
[摘要]2017年10月31日、11月1日,武汉市国土资源和规划局将出让14宗地块,其中10月31日8宗地网上挂牌出让,11月1日6宗地现场挂牌出让。14宗地块包含3宗工业用地,11宗商住地来自新洲、黄陂和白沙洲,位于白沙洲的2宗地 ...

  2017年10月31日、11月1日,武汉市国土资源和规划局将出让14宗地块,其中10月31日8宗地网上挂牌出让,11月1日6宗地现场挂牌出让。14宗地块包含3宗工业用地,11宗商住地来自新洲、黄陂和白沙洲,位于白沙洲的2宗地为恢复挂牌地块。

  其中新洲的4宗地均设有出让最高价,在竞价达到设定的出让最高价后,于2017年11月1日通过竞配建方式确定竞得人(其中P(2017)102号地块不竞配建直接进入规划方案评比方式)。若竞配建比例达到20%后,通过规划方案评比方式确定竞得人。其中101号还规定住宅20%部分需开发商自持,五年内不许转让。现场规划评比将在11月1日上午9:30在市民之家现场进行。

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10月31日网上挂牌地块

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11月1日现场挂牌地块

  新洲宅地要求苛刻 宅地自持开发商变房东

  P(2017)100号地块位于新洲区邾城街章林村、余姚村。地块净用地面积11717.75㎡,纯住宅用地,容积率2.78,建筑密度30%,网上挂牌,竞买保证金4800万元,起始价4800万元,起始楼面价1473.5元/平方米,出让最高价7200万元。

  P(2017)101号地块位于新洲区邾城街齐安大道与衡州大街交界处城南村。地块净用地面积6389.12㎡,为住宅、商服用地,容积率4.77,建筑密度30%,网上挂牌,竞买保证金6045万元,起始价6045万元,起始楼面价1983.5元/平方米,出让最高价9068万元。

  地块要求:

  1、100号和101号地块采取“先竞后评”的方式出让,当竞价达到出让最高价后,按住宅总建筑面积2%幅度竞配建房屋,比例达到20%后按规划方案评比方式确定竞得人;

  如未达到20%比例,配建比例高的为竞得人,配建房屋须无偿移交给新洲区人民政府用于政府租赁、保障房、还建安置。现场规划评比将在11月1日上午9:30在市民之家现场进行。

  2、100号地块须与相邻的P(2011)204号地块统一规划、统一实施。

  3、101号竞得人须在24个月内将建筑面积不少于1900平方米的住宅,按市场评估价5500元/平方米的价格销售给新洲区土地储备机构用于还建安置;竞得人须自持住宅总建筑面积的20%(约5485㎡),五年内不得转让。

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责任编辑:蒋玲

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