武汉改善型置业产品百花齐放 谁才是你心目中的首选？

　　今年上半年，武汉楼市高去化率的背后，是改善性购房需求溢出和中高端住宅市场的热火朝天。伴随着人们对高品质生活需求的日益高企及二胎政策的开放，越来越多的购房者置业标准从价格、基础配套，转向了以提升居住品质为目的的改善性购房。房企间的竞争已经由“价格战”转向了“价值战”。

　　区域环境 改善置业的先决条件

　　武汉素有“大江大湖”之美誉，古人造宅讲究“相地”，以山环水抱为上佳，武汉人择居则以“两江四岸”为首选。随着湖泊大量的流失，具有资源稀缺性的江景房越来越受武汉购房者的青睐。

　　在香港，住宅是否有水景，其价格相差在7-10倍之间，而在上海也有5%-7%的差距。目前武汉市内滨江地段几乎被豪宅垄断，对于改善型购房者来说，既毗邻江景，又要与都市接轨的项目十分稀缺，无处安放的改善型需求让中产阶级陷入焦虑和恐慌。

汉江风光

　　放眼武汉，能给出这样生活品质的住宅，万科新世纪翡翠滨江便是其中之一。项目择址二环知音桥头，占据优质的城市地段;毗邻规划占地约六十万方的汉水公园，坐拥汉江景观资源，南依琴台大道，具有不可多得的宜居生活环境。

武汉王家湾商圈

　　同时，万科新世纪翡翠滨江紧邻王家湾商圈和宗关商圈，王家湾作为汉阳最繁华的商业区之一，这里连接了两条核心主干道——汉阳大道与龙阳大道，聚集着大洋百货、摩尔城、21世纪广场等众多商业。另外，王家湾作为3、4号线地铁换乘站，可以直达武汉CBD、宗关、中南路、楚河汉街等多个商圈，始终走在潮流前线。

　　醇熟配套 提升生活品质的关键因素

　　好的住房品质同样应该在自身配套、房子质量、园林、小区环境、物业服务有所体现。在环境方面，干净卫生、绿化率高的楼盘则更加占据优势。而高端知名房企的房屋质量、物业服务、配套设施则更有保障。

　　对当下购房者而言，他们看中的除了地段、户型、配套、环境等可以观察了解到的指标之外，更需去注重房企的口碑与实力。也就是说，他们更加相信有实力的成熟房企能够提供居住上的服务保障。