离婚时房子赠予儿子事后后悔想要回 价值百万的“赠出房产”难收回

　　为了弥补儿子缺失的母爱，武汉的张灵（化名）在协议离婚时，和前夫商量好把房产赠予儿子。平静后，张灵又想向法院起诉，要重新获得赠出房产的所有权。昨天，记者从武汉市妇联婚姻家庭纠纷调解中心了解到，这颗价值100多万的“后悔药”，张灵想吃还有些困难。

　　张灵和丈夫李庆强（化名）结婚10余年，儿子不到10岁。去年，因为种种原因，张灵和丈夫协议离婚，儿子跟李庆强生活。

　　签订离婚协议时，张灵感觉对不起儿子，就和前夫最后约定，在协议书中注明把房子赠给儿子,儿子和李庆强在赠予的房子里生活，房产证由李庆强保管。

　　不过，随着离婚的影响逐渐减小，张灵又有点后悔了，“一套市价100多万的房子，送给儿子，就等于送给了前夫，如果不送给儿子，我至少也有一半的权利。”想着房子还没有正式过户给儿子，只要自己提出不把房子送给儿子，应该就可以要回房子，张灵向律师咨询，想取消自己的赠予决定。

　　市妇联维权咨询服务中心值班律师说，张灵和前夫共同作出的这个赠予约定合法有效，她现在想反悔，取消赠予行为，不符合法律规定。该房子虽未办理过户手续，但张灵的赠予行为已经生效。

　　“法律考虑取消赠予行为的要素，要看这种情况是否造成了女方生活困难，或者女方是否生了大病需要变卖房产；或者受赠人是否对女方造成了严重的伤害行为等。如果不符合这些，一般难以取消。”律师提醒，如果超过一年的时间，赠予行为也无法取消。