武汉二环价值凸显 盘点武昌二环即将推出的纯新盘

　　2017年10月16日，武汉正式实施大学生“零门槛”落户，吸引了百万大学生留汉。79所大学130万在校大学生，数量世界第一，这一直是湖北省会武汉引以为豪的一件事。有业内人士认为，这一大批高学历高素质人才留在武汉，不仅将提升武汉整体人文素质，促进武汉城市活力，对武汉楼市来说无疑也是一大重要利好。

　　更多的人要留下来，就要在武汉买房，而从目前武汉楼市现状来看，供应不足已成常态，与此同时政府也在促进新盘入市，不断加大楼市供应，缓解当前供不应求的结构性矛盾，根据公开数据显示，今年下半年全市将有304个商品房项目可达到销售条件。而据房掌柜统计，仅仅在10月，武汉就预计有80个楼盘将开盘入市，但从公布的楼盘数据来看，位于武汉二环的楼盘却是少之又少，但对不少购房者来说，买房在二环内，才算进入武汉主流居住区。

　　武汉二环价值凸显

　　在北京，二环现在是有钱都不一定买的到房。在上海，二环集合了世界金融中心、贸易中心等，商业综合实力位列前茅。城市环线在一二线城市中，作为房地产价值发展的轨迹导向越来越明显，武汉各环线价值在楼盘销售过程中也得到极致体现。城市中心具备强吸附力，不管时代如何变，向中心靠拢一直是奋斗目标。

　　武汉二环线于2005年启动规划，自此，一条打通城市主动脉的大交通圈，开启了艰难而漫长的建设征程。根据规划，武汉二环线建在城市中央活动区外围，承担中心区过江交通功能。如今的二环线，是城市政治、经济活动的中心，见证城市发展的日渐繁荣。

　　武汉整体规划“五环绕城”，目前已经正式迈入四环时代。在这种情况之下，武汉二环线之于城市的意义，绝不仅仅停留于出行速度的提升、交通路网的刷新，更意味着武汉这座城市的中心要重新定义了。随着环线规律性圈层式结构，武汉的经济、地理、文化、楼市等格局已发生翻天覆地的改变。

　　作为中部地区中心城市，武汉虽然还处于二线城市行列，但如今的武汉，中国地产50强，已有超过40家入驻武汉，武汉地铁从无到有由线成环成网，目前有14条地铁线同步施工，2017年武汉招商引资到位资金已达5000亿，全年将冲刺8000亿。世界500强企业已经有一半在武汉落户。近几年的快速发展和城市规划，武汉环线概念日益凸显。

　　武汉业内专家表示，二环线内江汉、江岸、武昌等城区内，商品房开发渐渐减少是一个趋势，这也导致城市核心区的土地价值正在进一步激发。对于大部分的老武汉人来说，二环内中心区的确是购房的不二之选。买房的三要素，依然是地段、地段、地段。

　　万科翡翠云台

　　据房掌柜统计，武汉城市的重点功能区几乎均位于二环线周边，仅在武昌，随着二七长江大桥主线建成通车，与二环线武昌段相连，从二七大桥沿二环线武昌段一直到野芷湖段的区域发展规划显示，沿线将打造桥头景观区、滨水景观区、滨湖教育区等多个功能区。目前二环线周边景观资源尤为丰富，二环线画圆，沿线串起了东湖、南湖、长江、汉江，环东湖绿道，汉口江滩公园，二环所经过之处，绵延数十里的鲜花和绿树，势必带给大家赏心悦目的居住环境，沿线湖景江景房也成为高端住宅代表。