南通近32亿出让两宅地 中南、盛和炜赋联合体均落子

　　10月16日，江苏公开出让南通市位于中央创新区的两宗地块，总收金31.8亿元。

　　上午出让为R17013地块，该地块被中南以4.8亿元一举拿下，未达最高限价，成交楼面价5086元/平方米，溢价率1.21%。

　　根据出让公告，上述地块位于通盛大道西、源兴路北、居康路南，为居住用地，出让面积4.80万平方米，起拍楼面价5025元/平方米，最高楼面价9091元/平方米。

　　对于该地块未来的规划，根据容积率及公告内容可知，未来该地块将建小高层与高层（不超过18层）产品，以现代建筑风格为主，在交地和开竣工时间方面也有严格的时间要求，公告要求R17013交地时间为2018年1月16日前，于2019年1月16日前动工建设，2021年1月16日前竣工。

　　下午三点钟，另一宗同样位于中创区内的R17014地块开拍，经过72轮报价，江苏盛和房地产股份有限公司和江苏炜赋集团天鹏置业有限公司联合以总价27亿元斩获地块，楼面价1.15万元/平方米，溢价率3.61%。

　　观点地产新媒体获悉，该地块位于世纪大道南、太平路东、崇川路北，为居住用地，出让面积13.16万平方米，起拍单价约2万元/平方米，最高限价2.7万元/平方米，起拍楼面价1.11万元/平方米，竞得人须为南通市中央创新区管理办公室无偿配建总建筑面积为2.37万平方米的人才公寓。