市房管局搭台银行与企业面对面交流 解决住房租赁“痛点”

　　住房租赁市场大力发展的两大痛点——融资难和房源，该如何解决？昨日，我市召开武汉市培育和发展住房租赁市场银企交流会。

　　参会者包括市房管局租赁专班的负责人、金融局的负责人，学术界的专家、银行代表、市属国有企业平台公司、民营房地产公司及住房租赁专营企业等。

　　“传统租赁形式已经发生改变，有专业运营的集中式与分散式长租公寓才是未来的发展趋势。在现有宏观调控政策下，银行与企业同样都有贷款业务方面的需求。特别是住房租赁专业运营公司，相比开发企业，明显融资难度更大。”武汉市房管局为此特别召开了此次银企交流会。

　　会上，金融局负责人表示，将会梳理、整合现有的银行贷款政策和各种信贷产品，尽快出台针对住房租赁市场的优惠贷款政策，灵活的贷款方式及一些为住房租赁“量身打造”的创新信贷产品，为试点企业提供资金支持。

　　工商银行代表提到，已开始研究专门针对住房租赁市场的相关金融政策和产品。今后，还将为租赁企业提供从开发建设到运营管理全链条的资金支持，不需要企业垫资，不增加企业负债，提供期限更长的投资方式。农发行代表提出可为如城中村、城乡结合部、城郊集体用地等建设住房的配套建设，提供资金支持。

　　与会的15家住房租赁专营企业，还特别谈了各自发展的困难和瓶颈。

　　最后，市房管局透露，近期将与银行联手，打造住房租赁试点交易信息服务平台和融资平台，解决住房租赁市场大力发展的两大痛点——融资难和房源，以促进和推动我市住房租赁市场的快速发展。