随着“银十”的到来,楼市将持续走热。据不完全统计,10月份武汉预计有80个楼盘入市,其中汉口片33个,武昌片33个,汉阳片14个。其中推盘数量最多的为洪山区,预计有15盘入市,其次为东西湖区和汉阳区,分别有11盘、10盘待入市。值得一提的是,预计有30个纯新盘入市。
记者统计发现,大汉口预计有33盘入市,其中七成来自远城区,从区域上来看,主要集中在东西湖区有11盘将推,其次黄陂区有9盘将推,新洲区4盘将推,其中不限购的楼盘有6个。
黄陂将有9盘入市,盘龙城、武湖、前川均有房源推出,其中,前川尚未限购;作为长江新城起步区,武湖二手房有限售3年的规定。目前盘龙城均价大约在10000元/平方米左右,但是盘龙城目前地价已经破6000元/平方米。
此外,大武昌预计有33盘入市,洪山区15盘、江夏区6盘、武昌区5盘、青山区4盘,东湖新技术开发区3盘。纯新盘占据半壁江山。大汉阳预计有14盘入市,主要集中在汉阳四新,有8盘待开;武汉经济技术开发区2盘、蔡甸区2盘待开。
据了解,国庆8天,武汉仅7个楼盘开盘。这样的开盘节奏,跟金九最后一周连开24个盘的推盘量比起来相对冷清。业内认为,10月底的楼市或将迎来了开盘高峰,武汉楼市10月底、11月初或将迎来下一个爆点。
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