蔡甸2宗宅地进入方案评比 经开拟建肿瘤专科医院

　　2017年10月10日，武汉市国土资源和规划局以现场挂牌和网上挂牌的方式出让4宗地块，4宗地块中2宗位于蔡甸，1宗位于江夏庙山，1宗位于武汉经济技术开发区。其中位于经济开发区的为医卫慈善用地，其他3宗为纯住宅用地。

　　截至目前，蔡甸区的2宗纯住宅用地均已达到出让指导价，将于2017年10月12日通过规划方案评比方式确定竞得人。位于武汉经济技术开发区的医卫慈善地块最终被武汉市重离子肿瘤医院有限公司底价竞得，2017下半年，蔡甸频频亮相武汉土拍市场，表现尤为抢眼。

　　蔡甸2宗纯住宅地进入方案评比

　　截至上午9点37 分，蔡甸P(2017)093号地块历经53次报价，已达出让指导价27,154万元，蔡甸P(2017)094号地块历经4次报价，也已达出让指导价26259万元。这2宗地块将于2017年10月12日，在武汉市民之家三楼拍卖厅通过规划方案评比方式确定竞得人。

　　P(2017)093号地块位于蔡甸区大集街天鹅湖大道与大全路交汇处，净用地面积48721平方米，纯住宅用地，容积率2.8，成交价27154万元，楼面价1990元/平。

　　竞得人需在地块内配套建设幼儿园，且配备新能源汽车充电设施。根据相关要求，该地块兼容商业建筑面积不得超过总建筑面积10%。建筑后退地块北侧绿化带边线不低于10米;后退地块东侧大全路规划道路红线边不低于10米;后退地块南侧规划道路红线边不低于15米;后退地块西侧规划道路红线边不低于15米。

　　P(2017)093号地块

    P(2017)094号地块位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与蔡姚路交汇处，净用地面积43980平方米，纯住宅用地，容积率3.0，建筑密度25%，成交价26259万元，楼面价1990元/平。

　　该地块需配建一处建筑面积不低于2000平方米的菜市场，并在地块内配置新能源汽车充电设施，根据相关要求，建筑后退地块南侧成功大道绿化带边线不低于10米，后退地块东侧蔡姚路规划道路红线边不低于15。

P(2017)094号地块

　　值得关注的是，P(2017)093号地块位于地铁6号线延长线附近，周边待售项目有中海尚城，产品类型为花园洋房和高层精品住宅。P(2017)094号地块位于4号线延长线新福路站附近，周边待售项目有福集华府等。蔡甸的2宗纯住宅用地均属于目前不限购区域的准地铁房，或将受到越来越多刚需置业者的青睐。