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瑞房近30亿出售上海杨浦物业49%股权 预计净所得款27.51亿元

来源:  观点地产网 武汉房掌柜  2017-10-09 05:00:17
[摘要]10月3日,瑞安房地产发布公告称,公司的直接全资附属公司ShuiOnDevelopment(Holding)Limited作为卖方,拟以29.49亿元的初步购买价出售BrightPower及悦涛49%股权及指让销售股东贷款,买方为WisdomForeverLimited ...

  10月3日,瑞安房地产发布公告称,公司的直接全资附属公司Shui On Development (Holding) Limited作为卖方,拟以29.49亿元的初步购买价出售Bright Power及悦涛49%股权及指让销售股东贷款,买方为Wisdom Forever Limited Partnership。

  据观点地产新媒体查询公告,交易完成后,卖方及买方将各自持有该等目标公司51%及49%股权。其中,悦涛间接拥有上海创智天地物业99%股权,而Bright Power则间接拥有杨浦物业的86.8%股权,该等物业均位于上海市杨浦区。

  公告显示,创智天地物业现时包括办公室、零售商铺、酒店及停车位,而杨浦物业现时包括办公室、零售商铺、停车位及会所。该等物业为瑞安集团的旗舰产品“知识型社区”。

  瑞安房地产表示,根据集团自2015年以来遵循的轻资产策略,出售事项让集团得以解锁其若干成熟投资物业的价值,并改善其整体资产周转率,以将资金重新投入其他具更高回报的机会。

  公告续称,扣除税项及交易成本后,该集团应占出售事项的净所得款项总额将为人民币27.51亿元,据此,该集团的净资产负债比率预期将减少约5.7%。


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责任编辑:王新娴

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