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一分钟看懂武汉楼市:本周9盘入市 13宗宅地72亿成交

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2017-09-15 06:29:38
[摘要]眼下金九银十已经到来,低调了很久的主城区,也在本周积极拿预售,相继开盘。与此同时,9月最强土拍也在本周拉下帷幕,为武汉新增了超60万方的住宅供应。 尽管面包、面粉供应不断,买房场景依然令人心碎。近日有 ...

  据不完全统计,本周预计9个项目开盘,5个楼盘位于主城区。位于汉阳四新的新城璟棠为纯新盘首开,预计9月15日晚7点在汉阳希尔顿大酒店首次开盘。位于不限购区域的新长江香榭澜溪,距离上次开盘已1年有余,预计9月15日开始认筹,开盘价格预计在6000元/平以内。另外,位于江夏的金地湖山境和位于白沙洲的世茂云锦,虽然目前暂未监测到预售证,但均可能于本周周末开盘,其中世茂云锦装修部分预计一次性付款。

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  据浦江(中国)房地产市场分析数据统计显示,2017年8月份(8月1日-8月31日),武汉市主城区(12大主城区和蔡甸区),成交均价10884元/㎡,环比上涨1.0%,同比上涨9.2%;总销售套数11298套,环比下降13.3%,同比下降50.5%;日均成交364套,套均面积105.59㎡。

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  楼市风向标:

  1、本月1日至14日,武汉中博置业等14家房地产开发商及中介机构遭到曝光及信用扣分处罚,也就是平均每天就有一家违法违规企业受到通报处罚。本月遭曝光的开发商违法违规行为主要集中在销售资金未按规定进入监管账户、擅自销售已抵押的商品房、未达到合同约定条件擅自交付商品房等方面,并分别予以相应的信用扣分处罚。

  2、9月13日,湖北省孝感市开启了限购限贷时代,非孝感户籍居民(引进人才除外)在孝感城区首次购房的,需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明,禁止在孝感城区购买第二套住房;本地居民购买二套房,首付比例调高至50%,贷款利率在基准利率基础上上浮10%以上;停止发放三套及以上住房商业贷款和公积金贷款。

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责任编辑:王新娴

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