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浦江(中国)2017年8月房地产市场月报 8月成交均价10884元/㎡

武汉房地产网-房掌柜 2017-09-12 11:38:34来源:浦江(中国)
[摘要]内容摘要 (一)宏观经济: 2017年8月份,全国居民消费价格同比上涨1.8%。其中,城市上涨1.9%,农村上涨1.5%;食品价格下降0.2%,非食品价格上涨2.3%;消费品价格上涨1.0%,服务价格上涨3.1%。1-8月平均,全国居民消 ......

  内容摘要

  (一)宏观经济:

  2017年8月份,全国居民消费价格同比上涨1.8%。其中,城市上涨1.9%,农村上涨1.5%;食品价格下降0.2%,非食品价格上涨2.3%;消费品价格上涨1.0%,服务价格上涨3.1%。1-8月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.5%。

  2017年8月份,全国工业生产者出厂价格同比上涨6.3%,环比上涨0.9%。工业生产者购进价格同比上涨7.7%,环比上涨0.8%。1-8月平均,工业生产者出厂价格同比上涨6.4%,工业生产者购进价格同比上涨8.4%。

  (二)土地市场:

  8月1日,武汉市国土局将挂牌出让10宗地块,除6宗地块撤牌外还有1宗地块情况未明,成交3宗地块。推出地块土地面积约11.22万㎡,起始总价7.07亿元,总成交价为14.47亿元。8月29日,武汉市国土局挂牌出让1宗地块,该地块被保利以底价摘得,楼面价3251元/平,此次是保利第二次获得2019年第七届世界军人运动会运动员村项目用地。

  (三)供需运行:

  2017年8月份(8月1日—8月31日),武汉市主城区(12大主城区和蔡甸区),成交均价10884元/㎡,环比上涨1.0%,同比上涨9.2%;总销售套数11298套,环比下降13.3%,同比下降50.5%;日均成交364套,套均面积105.59㎡。

  2017年8月,东湖高新区以16.71万㎡的成交量,14%的占比,位列第一;汉阳成交量紧跟其后。

  宏观经济

  (一)变化趋势

  1. 居民消费价格同比上涨1.8%

  2. 工业生产者出厂价格同比上涨6.3%

1.jpg

  (二)物价指数

  1. 制造业采购经理指数为51.7%

  2. 非制造业商务活动指数为53.4%

2.jpg

  楼市资讯

  (一) 政策要闻

  1、央行:支持居民合理自住购房 严限信贷流向投机购房

  2、发改委:鼓励符合条件的企业发行债券以发展住房租赁业务

  3、司法部:不准办理涉及不动产处分的全项委托公证

  4、国土部:完善土地供应政策体系 落实产业用地政策

  5、国资委:央企要盘活存量 扩大重大项目股权融资比例

  6、国土部:试点利用集体建设用地建设租赁住房

  7、武汉部分银行首套房利率上浮10%

  8、长江新城实施最严五管控,限购限售严控不动产变更登记

  9、武汉5家国企作首批国有住房租赁平台

责任编辑:王新娴
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