泰禾集团8亿购公寓项目首入天津 其中包括297套房产的所有权

　　8月22日，泰禾集团股份有限公司公告宣布，以8.14亿元的价格收购天津盛捷友谊服务公寓项目。

　　观点地产新媒体查阅公告，泰禾集团表示，于公告日，公司全资下属公司天津泰禾锦辉置业有限公司与天津大通融汇租赁有限公司、盛捷友谊（天津）置业有限公司、天津大通投资集团有限公司签署了合作协议。

　　据此，锦辉置业根据评估值以人民币8.14亿元购买天津盛捷友谊服务公寓项目。

　　公告显示，盛捷公寓由盛捷友谊开发建设，于2008年12月建成，位于天津市河西区友谊路35号的君谊大厦，包括297套房产的所有权、15个地下车位的使用权及设于商业部分4楼屋顶的游泳池等资产。

　　根据协议约定，受让方锦辉置业享有永久免费使用物业用房、避难层、一层大堂前至少8个临时停车位等的权利。

　　另外，于8月10日，中盛（天津）商业运营管理有限公司将其持有的盛捷友谊百分之百股权转让给大通融汇租赁，并已完成工商变更登记。

　　泰禾集团表示，本次通过购买盛捷公寓实现首次进入天津市场，一方面拓展了公司房地产项目资源，加快存量房市场布局，提升公司品牌影响力；另一方面发挥了公司在开发高端公寓产品领域的专业能力，可望增加公司投资收益。而且该项目具有较强的投资可行性，有利于利用公司资金、品牌的优势，加速项目的拓展。

　　在另一份公告中，泰禾集团透露近期为下属泉州市、福州市、石狮市、北京市的5间公司新增不超过103亿元的担保。

　　而截至目前，泰禾集团实际对外担保总额为731.94亿元人民币，占公司最近一期经审计所有者权益的337.05%。其中，对参股公司实际担保23.3亿元人民币，其余均为对下属控股公司及下属公司之间提供担保，不存在逾期担保的情况。