小区争议房屋遭强行装修引不满 街道办协调拆围栏化解矛盾

　　市民胡先生：我是台北路中侨观邸业主，小区B栋一二楼近2000平方米的房屋应当属于业主共有。但开发商擅自将其出租给一家健身房，还请了装修公司，在未办理和出示装修许可证及产权证明的情况下，强行进小区打围施工。此举不仅侵占了业主利益，也影响了业主出行，希望在产权明确前，暂停一切施工行为，拆除施工围栏。

　　【记者探访】

　　争议房屋强行装修遭业主抵制

　　7月25日上午，长江日报记者来到中侨观邸小区，见到了胡爹爹。胡爹爹年逾七旬，身体十分硬朗，总是热心维权业主权益。

　　胡爹爹介绍，他是2006年入住该小区，先前都是开发商下属的物业公司在管理，而B栋一二楼则是内部经营的健身会所。2014年底小区成立业委会后发现，开发商无法提供B栋一二层的产权证明，认为该房屋属于业主公共资产。后来，原物业公司撤场，小区更换了新物业，产权争议一直搁置。

　　“今年3月，开发商把B栋一二楼租给了一家健身房。业委会当即发了通知告诉欲进场施工的公司，明确说该房屋存在产权争议，不要施工。”胡爹爹说，业主们认为，必须拿着房屋权属证明到物业服务中心办理装修施工手续。

　　6月8日，装修公司还是运送装修材料进入小区，强行打开小区道闸，在争议房屋楼下搭起装修围栏，为此与业主、物业方发生冲突，矛盾进一步激化。业主报警，民警及时协调冲突双方，最终装修公司道歉，获得业主谅解。

　　但问题依旧未能化解，不少业主通过武汉市网上群众工作部主要民情收集平台反映。

　　【部门办理】

　　街道办协调43天化解矛盾

　　台北街道办相关负责人告诉长江日报记者，对于这处有争议的房屋，开发商中侨(武汉)置业有限公司给街道办发的说明函中称，争议房屋虽用于会所，但产权并不属于全体业主共有，中侨置业对其享有初始产权。其次，争议房屋建设成本单独列支、争议房屋及土地面积均没有列入公摊，没有分摊至开发产品成本中，亦没有通过约定的方式将争议房屋出售或附赠给他人。该负责人表示，“房屋争议迟迟无法解决，矛盾依旧，业主们希望先将占道的围栏拆除，暂停一切施工。”

　　台北街道办事处十分重视群众的诉求，想办法协调处理。工作人员多次到小区里查看，发现施工围栏确实对业主生活造成了影响，当即下决心拆除。

　　7月21日，跟装修公司方面打招呼后，台北街道办事处组织城管、社区等部门工作人员来到小区，用了1个多小时将围栏拆除。

　　事后，街道办再次联系了装修公司负责人，要求争议解决前暂停施工，装修公司表示接受。

　　“历时43天，经过各方努力，小区居民的诉求得到了回应，利益受到了保护，我们很满意。”采访中，小区业主周女士告诉长江日报记者。