掌柜直击：联投花山郡维权事件追踪 开发商这样说

　　房掌柜从收到联投花山郡业主的来信后，至今已有大半个月了。百度输入“联投花山郡维权”，几乎都是“预售证”“维权”等关键字。房掌柜关注到，从2015年底至今，两年时间过去了，联投花山郡依然没有拿到预售证，事情也似乎毫无进展。

　　对于预售证的问题，开发商怕是和业主一样鱼梗在喉，夜不能寐。然而，谜之预售证的症结到底在哪里?开发商又是怎么应对的?

　　业主：购房两年未签合同 新政严控失资格

　　“现在我们维权都不知道去哪里，去找谁了!”联投花山郡二期的业主说起目前的状态，既疲惫又无奈。

　　杨先生在花山郡附近上班，经过实地查看比较，他看中了东湖新技术开发区联投花山郡二期的高层住宅。他说：“当初看中这里的房子，没有悬念，环境好，空气好，联投又是国企，价格又是周边楼盘最低的。”问及当时的购房价格，有业主透露，“从6000至8000元不等，但是在当时周边楼盘来说是最低的。当时周边有万科、碧桂园、亿达等，总的来说，还是花山郡最划算。”

　　“买房交钱都已将快两年了，我们却还没有签购房合同，不知道自己买的房子到底在哪里。去花山郡看过多次，我们硬生生等到房子都已经现房了，却没办法入住!”一位陈姓业主不无懊恼的说。

　　据房掌柜了解到，这其中很多都是第一次置业，也都对房地产的法律法规不清楚。从2015年10月，联投花山郡二期高层组团，就已经在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采用互联网金融方式公开选房，截至2016年，已经有近千人与项目签订《投资协议》，以绑定《选房协议书》的形式，选定意向房源，并缴纳相应的投资款项，作为购房款的一部分。然而，两年来，谁料预售证办理遇阻，这一直是整个事件的症结所在。

　　而这其中，最悲惨的，还是800多户业主。交钱买房两年，不少人或许都已经收房入住，开始了新的人生旅程，而联投花山郡的业主却连购房合同却还没有签，更别提收房入住，甚至还有部分外地业主因限购政策而失去了购房资格。

　　房掌柜采访中获悉，业主前前后后20多次的维权，2017年6月30日，近百名业主聚集联投花山郡营销中心，声势浩大，要求开发商给予说法，最后协商无果，遭到业主暴力维权，用生鸡蛋打砸售楼部，场面十分混乱。事后，回忆起这一片狼藉的场面，一位不愿透露姓名的业主对房掌柜说：“大家在情绪失控下不得已而为之，主要的目的还是想要引起政府和社会的关注。”