大家顾问：市场周报第494期 全市住宅共成交 3742 套

　　【一周城事】

　　Ø 武汉首条有轨电车 28 日试运行

　　武汉市首条有轨电车“车都 T1 线”，28 日开始在沌口载客试运行。 武汉市公安 交管部门针对电车通行时对地面交通影响较大的车城西路沌阳大道路口，公布两 套相关交通组织方案——信号灯控制方案、有轨电车沿线封闭方案，征求广大市 民的意见和建议。

　　Ø 开发商拿证放缓 一周仅一项目拿证开盘

　　据官方信息显示，截止 7 月 14 日 16:00，武汉新增 1 个住宅项目拿证，项目为 位于江夏区的中建文华星城。

　　Ø 武汉公布 5 年供地规划

　　据官方相关规划文件指出，2017-2021 年武汉市计划供应住宅用地 4765 公顷， 年均住宅用地供应量 953 公顷，折合成亩为单位，则是 2017-2021 年武汉市计

　　划供应住宅用地 71475 亩，年均住宅用地供应量 14295 亩,五年可建住房建筑面

　　积约 1.26 亿平方米。 其中，中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区) 住宅用地供应量 1403 公顷，约占供应总量的 29%。而开发区和新城区(武汉东 湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、 黄陂区、新洲区)住宅用地供应量 3362 公顷，约占供应总量的 71%。

　　【房企】

　　Ø 泰禾集团获取蔡甸低密度临湖地块

　　7 月 11 日，泰禾集团以 2.01 亿元受让武汉金沙半岛置业有限公司 40%股权，受 让完成后泰禾将获取蔡甸小奓湖金沙半岛项目 40%开发权，这标志着泰禾集团旗 下住宅业务首次进入武汉。本项目与武汉城开房地产有限公司合作建设，依据初 步规划，将引入泰禾名满中国的“院子系”产品，打造“城开泰禾〃武汉院子” 泰禾院子系版图由此改写为 16 城 24 院。

　　Ø 融创 631.7 亿收购万达 76 酒店及 13 文旅项目 91%股权

　　7 月 10 日，万达商业、融创中国发布联合公告，融创房地产集团以 335.95 亿元

　　收购万达项目 76 个酒店。万达以 295.75 亿元将 13 个文旅项目的 91%股权转让 给融创。

　　七月第二周，新增供应剧减六成

　　【成交概览】

　　全市住宅共成交 3742 套/35.63 万方，环比分别减少 27.75%、28.82%;写字楼成交 406 套/2.63 万方，环比分别减少 24.25%、21.80%;商业成交 497 套/6.24 万方，环比分别增 长 2.47%、89.90%。